Moderne maisonnette aan het water met vrij uitzicht en volop licht in Ypenburg
Ben je op zoek naar een royale, lichte en instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en privacy perfect samenkomen? Dan is deze moderne 3-laagse maisonnette in het geliefde Ypenburg absoluut het bekijken waard. Met circa 115 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een luxe open keuken uit 2024 en een zonnig balkon aan het water, woon je hier heerlijk ruim en comfortabel.
De woning is volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming en uitstekend geïsoleerd. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Hier kun je direct zorgeloos intrekken.
Indeling en wooncomfort
Via de entree kom je in de hal waar het separate toilet met fonteintje en de meterkast zich bevinden. Op deze verdieping ligt een ruime slaapkamer aan de waterzijde, voorzien van een Frans balkon en een vaste kast – een fijne, rustige plek met mooi uitzicht. Daarnaast tref je ook een ruime berging aan die via de voorzijde bereikbaar is.
Verdieping met slaapkamers en badkamer
Op de tweede verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot een tweede ruime slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer. Ook deze kamer beschikt over een Frans balkon en heeft een prettig formaat. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel.
Lichte living en luxe keuken op de bovenste verdieping
De derde verdieping is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een prachtige lichtinval van maar liefst drie zijden. De woonkamer voelt hierdoor bijzonder ruim en aangenaam aan en biedt volop privacy.
Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, dat recent is voorzien van nieuwe vlonders – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het water.
De open woonkeuken is eind 2024 geplaatst en vormt een echte eyecatcher. De keuken is modern, strak en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan. Alles is stijlvol geïntegreerd en praktisch ingedeeld, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie of vrienden.
De overloop is voorzien van een derde toilet en de opstelplaats voor de wasmachine. De lichtkoepel ter plaatse zorgt hierbij voor een aangename en natuurlijke lichtinval.
De woning is de afgelopen periode keurig onderhouden, recent geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer in 2025, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.
Wonen in een groene en centrale omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke Waterwijk in Ypenburg, aan een brede groene singel met veel waterpartijen en speelgelegenheden. De wijk is ruim opgezet en biedt een fijne balans tussen rust en levendigheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Twee winkelcentra liggen op korte afstand en met de tram voor de deur heb je een directe verbinding naar onder andere The Mall of the Netherlands. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Op loopafstand liggen onder andere sportcomplexen aan de Brasserskade en natuurgebieden zoals de Dobbeplas, Delftse Hout en het Hertenkamp. Daarnaast bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 eenvoudig steden als Den Haag, Delft, Rotterdam en Amsterdam.
Kom zelf de ruimte en het licht ervaren
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en lichte woning op een prachtige plek aan het water? Dan is deze maisonnette precies wat je zoekt. Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging – dit is een woning die je echt van binnen moet beleven.
Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte woning: ca. 115 m² (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
- Oppervlakte balkon: ca. 6 m² (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
- Energielabel A
- Volledig houten kozijnen met HR-glas
- Stadsverwarming
- Mechanische ventilatie
- Ruim balkon
- Luxe open keuken uit 2023
- 2 ruime slaapkamers
- 3 toiletten
- VvE-bijdrage: € 40 per maand
- Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen
- Gratis parkeergelegenheid
- Nabij water, groen, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Goede aansluiting op uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten
- Oplevering: in overleg
Perhaps your dream home?
Modern maisonette by the water with open views and abundant natural light in Ypenburg
Are you looking for a spacious, bright and move-in ready home where comfort, sustainability and privacy come together perfectly? Then this modern three-level maisonette in the popular Ypenburg is definitely worth your attention. With approximately 115 m² of living space, two generous bedrooms, a luxury open kitchen from 2024 and a sunny balcony overlooking the water, this is a home where you can enjoy space and comfort every day.
The property is fully gas-free, connected to district heating and excellently insulated. This means not only comfortable living, but also energy-efficient and future-proof. You can move in here without any worries.
Layout and living comfort
Upon entering, you step into the hallway where the separate toilet with washbasin and the meter cupboard are located. On this level you will find a spacious bedroom at the waterside, featuring a French balcony and a built-in wardrobe — a peaceful and pleasant space with a lovely view. In addition, there is a generous storage room, also accessible from the front side.
Floor with bedrooms and bathroom
On the second floor, the landing provides access to a second spacious bedroom, currently used as a home office. This room also has a French balcony and offers a comfortable layout. The bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub, a second toilet and a washbasin.
Bright living area and luxury kitchen on the top floor
The third floor is undoubtedly the heart of the home. Thanks to its corner position, you benefit from beautiful natural light entering from three sides. The living room feels especially spacious and comfortable, offering plenty of privacy.
From the living room, you step directly onto the sunny balcony, which has recently been fitted with new decking — a wonderful place to relax while enjoying the view over the water.
The open-plan kitchen, installed at the end of 2024, is a true eye-catcher. Modern, sleek and fully equipped, it features an oven, fridge-freezer combination, dishwasher, a 4-burner induction hob with integrated extraction and a boiling water tap. Everything is stylishly integrated and practically designed, perfect for daily use and social moments with family and friends.
The landing on this floor includes a third toilet and space for the washing machine. A skylight provides pleasant and natural daylight.
The property has been well maintained in recent years, recently painted and fitted with new laminate flooring in 2025, giving it a fresh and well-kept appearance.
Living in a green and central environment
The home is located in the family-friendly Waterwijk in Ypenburg, along a wide green canal with water features and playgrounds. The area is spaciously designed and offers a perfect balance between tranquility and liveliness. In the immediate vicinity you will find various amenities such as shops, schools, childcare and healthcare facilities. Two shopping centers are nearby, and with the tram just outside, you have a direct connection to destinations including The Mall of the Netherlands. There are also plenty of sports and recreational facilities. Within walking distance are sports complexes along the Brasserskade and natural areas such as Dobbeplas, Delftse Hout and the Hertenkamp. Major highways (A4, A12 and A13) provide easy access to cities like The Hague, Delft, Rotterdam and Amsterdam.
Come and experience the space and light for yourself
Are you looking for a modern, energy-efficient and bright home in a beautiful waterfront location? Then this maisonette could be exactly what you are looking for. Contact us today to schedule a viewing — this is a home you truly need to experience in person.
Additional information:
• Freehold property
• Year of construction: 2002
• Living area approx. 115 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Balcony approx. 6 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Energy label A
• Fully wooden window frames with HR glass
• District heating
• Mechanical ventilation
• Spacious balcony
• Luxury open kitchen from 2023
• 2 spacious bedrooms
• 3 toilets
• Homeowners’ association fee: €40 per month
• Possibility to install solar panels
• Free parking
• Close to water, greenery, shops, schools and public transport
• Easy access to highways A4, A12 and A13 within minutes
• Transfer in consultation
Perhaps your dream home?
Modern maisonette by the water with open views and abundant natural light in Ypenburg
Are you looking for a spacious, bright and move-in ready home where comfort, sustainability and privacy come together perfectly? Then this modern three-level maisonette in the popular Ypenburg is definitely worth your attention. With approximately 115 m² of living space, two generous bedrooms, a luxury open kitchen from 2024 and a sunny balcony overlooking the water, this is a home where you can enjoy space and comfort every day.
The property is fully gas-free, connected to district heating and excellently insulated. This means not only comfortable living, but also energy-efficient and future-proof. You can move in here without any worries.
Layout and living comfort
Upon entering, you step into the hallway where the separate toilet with washbasin and the meter cupboard are located. On this level you will find a spacious bedroom at the waterside, featuring a French balcony and a built-in wardrobe — a peaceful and pleasant space with a lovely view. In addition, there is a generous storage room, also accessible from the front side.
Floor with bedrooms and bathroom
On the second floor, the landing provides access to a second spacious bedroom, currently used as a home office. This room also has a French balcony and offers a comfortable layout. The bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub, a second toilet and a washbasin.
Bright living area and luxury kitchen on the top floor
The third floor is undoubtedly the heart of the home. Thanks to its corner position, you benefit from beautiful natural light entering from three sides. The living room feels especially spacious and comfortable, offering plenty of privacy.
From the living room, you step directly onto the sunny balcony, which has recently been fitted with new decking — a wonderful place to relax while enjoying the view over the water.
The open-plan kitchen, installed at the end of 2024, is a true eye-catcher. Modern, sleek and fully equipped, it features an oven, fridge-freezer combination, dishwasher, a 4-burner induction hob with integrated extraction and a boiling water tap. Everything is stylishly integrated and practically designed, perfect for daily use and social moments with family and friends.
The landing on this floor includes a third toilet and space for the washing machine. A skylight provides pleasant and natural daylight.
The property has been well maintained in recent years, recently painted and fitted with new laminate flooring in 2025, giving it a fresh and well-kept appearance.
Living in a green and central environment
The home is located in the family-friendly Waterwijk in Ypenburg, along a wide green canal with water features and playgrounds. The area is spaciously designed and offers a perfect balance between tranquility and liveliness. In the immediate vicinity you will find various amenities such as shops, schools, childcare and healthcare facilities. Two shopping centers are nearby, and with the tram just outside, you have a direct connection to destinations including The Mall of the Netherlands. There are also plenty of sports and recreational facilities. Within walking distance are sports complexes along the Brasserskade and natural areas such as Dobbeplas, Delftse Hout and the Hertenkamp. Major highways (A4, A12 and A13) provide easy access to cities like The Hague, Delft, Rotterdam and Amsterdam.
Come and experience the space and light for yourself
Are you looking for a modern, energy-efficient and bright home in a beautiful waterfront location? Then this maisonette could be exactly what you are looking for. Contact us today to schedule a viewing — this is a home you truly need to experience in person.
Additional information:
• Freehold property
• Year of construction: 2002
• Living area approx. 115 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Balcony approx. 6 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Energy label A
• Fully wooden window frames with HR glass
• District heating
• Mechanical ventilation
• Spacious balcony
• Luxury open kitchen from 2023
• 2 spacious bedrooms
• 3 toilets
• Homeowners’ association fee: €40 per month
• Possibility to install solar panels
• Free parking
• Close to water, greenery, shops, schools and public transport
• Easy access to highways A4, A12 and A13 within minutes
• Transfer in consultation
