Rijssenseweg 8app. 3

Nieuw, comfortabel en gasloos wonen? Dan is dit hoogwaardige nieuwbouwappartement wellicht iets voor u! Het appartement is gelegen op één van de meest centrale locaties in het dorp.

Met het gezellige dorpscentrum op steenworpafstand is het wonen in “De Braandputte” meer dan aangenaam. Welkom in de entree van “De Braandputte”, een fraai en chique complex voorzien van 17 appartementen. Het betreffende appartement, nummer 3, is gelegen op de begane grond.

Het interessante van dit nieuwbouwappartement is dat er uitermate veel aandacht wordt besteed aan duurzaamheid waarbij o.a. gedacht is aan uitstekende isolatie, zonnepanelen op het platte dak, vloerverwarming op basis van een luchtwarmtepomp en triple HR+++ glas.

Dit alles resulteert in een energielabel A+++!

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 89 m².

Indeling :
Begane grond
Op de begane grond komt u binnen in de entree met tochtportaal voorzien van meterkast en postkasten. De centrale gang biedt toegang tot de appartementen en het trappenhuis waar zich tevens de lift installatie bevindt. Het appartement is middels een eigen entree te bereiken en beschikt over een gang welke toegang biedt tot twee slaapkamers, separaat toilet, berging voorzien van witgoedaansluitingen, badkamer met ruimte voor o.a. een inloopdouche, toilet en wastafel en doorloop naar de leefruimte voorzien van open keuken en woonkamer.

Daarnaast beschikt het appartement over een buitenzitje en een berging en eigen parkeerplaats op de begane grond.

Opleveringsniveau :
Dit duurzame appartement wordt zéér compleet aangeboden met o.a.:
– Stelpost sanitair en tegelwerk;
– Behangklare wanden;
– Luchtwarmtepomp;
– Draai-/kiepramen;
– Kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing;
– Bel- en videofoon;
– WTW-unit;
– Zonnepanelen;
– Vloerverwarming;
– Balkon;
– Eigen parkeerplaats op de begane grond;
– Energielabel A+++;
– Etc.

Koopsom :
€ 384.750,00 V.O.N.

Bijzonderheden :
De koopsom is vrij op naam (v.o.n.), dat wil zeggen dat de volgende kosten zijn inbegrepen:
• De sloopkosten van de huidige opstallen;
• Straatwerk rondom;
• De grondkosten;
• De verkoopkosten;
• De bouwkosten;
• De notariskosten van de projectnotaris inzake leveringskosten en kadasterkosten;
• De BTW en/of overdrachtsbelasting (eventuele wijzigingen in het tarief worden conform de wettelijke voorschriften doorgevoerd).
– De genoemde v.o.n. koopsom is exclusief taxatiekosten, advieskosten voor uw hypotheek, renteverliezen en abonnee- en aansluitkosten voor tv, internet en telefonie.
– Indien koper haar keuken aanschaft bij Adee Keukens te Rijssen, zal verkoper zorgdragen voor een oplevering inclusief keuken bij dag van oplevering!
– Aan de weergegeven oppervlakten, artist impressions en-/of plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Noemenswaardig :
– Uniek Woningmakelaars wordt graag aangesteld voor de eventuele verkoop van uw huidige eigendom.