Rijnstraat 234

***FOR ENGLISH SEE BELOW***

Ruime dubbele benedenwoning met tuin in de Rivierenbuurt

In de geliefde Rivierenbuurt bieden wij deze royale 6-kamerwoning (ca. 170 m²) met achtertuin aan. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers en een kantoorruimte. Ideaal voor een gezin, delers of company lease.

INDELING
Via de eigen entree bereik je de lichte living met moderne open keuken, eetgedeelte en zithoek. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het zuidwesten (ca. 81 m²) met stenen tuinhuis, bereikbaar via een trap vanaf het balkon.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met en suite badkamer.
In het souterrain zijn drie slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte en een wasruimte aanwezig.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen aan Rijnstraat, een gezellige winkelstraat gelegen nabij de President Kennedylaan in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid met veel gezellige winkels en restaurants in de directe omgeving. Vanaf deze locatie ben je snel op de Zuidas, Buitenveldert, stadsdeel Oost en de levendige Pijp.
Tevens is het een ideale uitvalsbasis om heerlijk te wandelen, hard te lopen of te fietsen. Het Martin Luther King park en het Amstelpark liggen beiden namelijk op loopafstand. Met de fietst ben je in een mum van tijd in het landelijke gebied van Ouderkerk aan de Amstel.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 170 m²
- Bouwjaar 1935
- 4 slaapkamers, 3 badkamers
- Tuin op het zuidwesten met tuinhuis
- Houten visgraatvloer op de begane grond
- Externe bergruimte

HUURVOORWAARDEN
- Gemeubileerd of gestoffeerd in overleg
- Huurprijs € 4.000 p/m (excl. G/W/E/internet/belastingen)
- Waarborgsom: € 8.000
- Inkomenseis: min. 3,5x de maandhuur (bruto)
- Beschikbaar per 15 december 2025
- Huisdieren in overleg
- Huurperiode: onbepaalde tijd
- Screening onderdeel van procedure

---------

Spacious double ground-floor apartment with garden in the Rivierenbuurt

In the sought-after Rivierenbuurt area, we offer this generous five-room apartment of approximately 170 m² with a private garden. The property features four bedrooms, three bathrooms, and an office space, making it ideal for a family, sharers, or a company lease.

Through the private entrance, you enter the bright living area with a modern open kitchen, dining area, and lounge. The kitchen is fully equipped with an induction cooktop, oven, combination microwave, dishwasher, and fridge-freezer. At the rear of the apartment, there is a sunny southwest-facing garden of about 81 m² with a stone garden shed, accessible via stairs from the balcony. On the ground floor, you will also find a bedroom with an en-suite bathroom. The lower ground floor offers three additional bedrooms, two bathrooms, an office, and a laundry room.

The apartment is located on Rijnstraat, a lively shopping street near President Kennedylaan in the Rivierenbuurt, Amsterdam South. There are plenty of shops, cafés, and restaurants within walking distance. The location provides quick access to the Zuidas, Buitenveldert, Amsterdam East, and the vibrant De Pijp area. It is also perfect for outdoor enthusiasts, with both Martin Luther King Park and Amstelpark just a short walk away. By bike, you can easily reach the green surroundings of Ouderkerk aan de Amstel.

Details
- Living area approx. 170 m²
- Built in 1935
- Four bedrooms and three bathrooms
- Southwest-facing garden with garden shed
- Herringbone wooden floor on the ground level
- External storage space

Rental conditions
- Unfurnished or upholstered in consultation
- Rent €4,000 per month (excluding utilities, internet, and taxes)
- Security deposit €8,000
- Income requirement minimum 3.5x monthly rent (gross)
- Available from 15 December 2025
- Pets upon request
- Rental period indefinite
- Tenant screening applies