Rijndijk 180A

Bieden vanaf €275.000 kk
BEZICHTIGING aanvragen kan via de mail

Wonen met perfect zicht op de Oude Rijn. Dat kan in dit 2 kamer appartement/studio uit 2013 met energielabel A. Doordat de woning op dit moment nog wordt verhuurd, zijn binnen foto's lastig. De woning is wel in goede staat met een keuken, badkamer, laminaatvloer en CV uit 2013.

De ligging aan de Oude Rijn is fenomenaal en steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam zijn via de uitvalswegen snel en goed te bereiken. Parkeren is gratis en kan voor de deur.

De INDELING van de woning is als volgt:
Via de centrale entree en het trappenhuis bereikt u de woning op de 1e verdieping. U komt binnen in de woonkamer met weids zicht over de Oude Rijn. De lichte open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een ingebouwde koelkast, combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigschouw. Heel praktisch zijn de brede schuifladen die naast de bovenkasten veel opbergruimte geven.

De nette badkamer is volledig betegeld in de kleurstelling wit/antraciet en voorzien van een douche, zwevend toilet, vaste wastafel, kastje en radiator. Er is een separate ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine/droger, de CV en de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars). De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische grote schuifkastenwand met extra ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een bureau.

Bijzonderheden:
Afgesloten fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik.
Voorzien van een intercom installatie
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Gezonde VVE met servicekosten thv €63,77 p/mnd (2025 is betaald)
VVE stukken zijn in te zien tijdens de bezichtiging
Oplevering vanaf 1 oktober 2025

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND