Rijksweg Zuid 63

Op een goede locatie is deze vrijstaande, goed onderhouden woning gelegen.
Direct aan het centrum van Swalmen (gemeente Roermond), met werkelijk alle (winkel)voorzieningen op loopafstand en langs het bekende "Pieterpad".
 
De woning is verrassend ruim en beschikt over een grote sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, ruime kelder, garage en een tuin met veel privacy.



Indeling

Souterrain:
Vanuit de hal toegang naar een grote kelder met o.a. witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast, betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komen we in een lichte, sfeervolle woonkamer met gashaard. Vanuit de woonkamer heb je middels dubbele deuren toegang naar terrasoverkapping. De woning kenmerkt zich door de vele ramen die zorgen voor veel lichtinval en een optimaal tuincontact. Half open keuken met een moderne opstelling voorzien van diverse apparatuur o.a. ; afzuiging, koelkast, combi-oven / magnetron, 5 pits gaskookplaat en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc—vloer.

Tuin:
Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping aan de achterzijde en aan de rechterzijde, verder is de tuin voorzien van een zwembad, tuinhuis, een separate achterom en garage met dubbel openslaande deuren.
 
1e Verdieping :
Vide en drie slaapkamers.
Separate berging met standplaats cv - installatie.
Grote, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, designradiator en meubel met dubbele wastafel.


Bijzonderheden
Woning is goed onderhouden en modern afgewerkt ;
Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy ;
Geheel voorzien van rolluiken;
Geheel voorzien kozijnen van kunststof met HR glas;
Cv – installatie ( eigendom / 2013 ).

Op circa 5 km afstand ligt de sfeervolle stad Roermond, met een grote rijkdom aan cultuurhistorie, een gezellig winkelhart en een unieke ligging aan de Maasplassen. De in de directe nabijheid gelegen autosnelweg A73 zorgt voor een snelle verbinding naar zowel Maastricht als Venlo.