Omschrijving

Gemoderniseerde en geisoleerde tussenwoning met royale achtertuin, en vrije achterom voorzien van energielabel B.
De woning is een gedeelte van een langgevelboerderij uit 1902 .

Begane grond: Achter de authentieke voordeur kom je in een portiek. Vanuit de entree heb je toegang tot de eigen woning. U komt binnen in de hal en heeft vanuit hier toegang tot de geheel nieuwe toiletruimte met fontein, meterkast, en woonkamer. De woonkamer heeft naast C.V ketel radiatoren , een openhaard , en een pelletkachel voor verwarming.
De ruime leefkeuken heeft aansluitingen voor naar eigen inzicht en smaak te plaatsen keukeninrichting, tevens heeft de keuken veel lichtinval met openslaande tuindeuren naar royale achtertuin , met vrije achterom .

Verdieping: Via de open vaste trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Hier is een aansluiting voor een wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De slaapkamers hebben paneeldeuren en een authentiek balken plafond.
Via een oude kloosterdeur is er toegang tot de badkamer. Deze heeft een ligbad, douche, toilet, wastafel en is voorzien van vloerverwarming.
Via de tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel kom je op de tweede overloop. Deze geeft toegang tot een dakterras van 6 m2, en trap naar de zolderverdieping met mogelijkheid van het maken van een slaapkamer/ werkruimte .

Hier bevindt zich de vernieuwde CV-installatie en monitor van de zonnepanelen. Tevens biedt de zolderruimte mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer. Te bereiken via vaste trap
HR-combiketel. Zonnepanelen totaal 7 stuks.
Hardhouten kozijnen met isolatieglas. Dakisolatie, en spouwisolatie.
Bouwjaar 1902 , Bruto vloeroppervlak : 178 m2 , Inhoud: 375 m3 , Energielabel B ,
Gebruiksoppervlak wonen : 105 m2
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
beneden + bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Bouwperiode
voor 1906
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv-Ketel
Warm water
cv-Ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2024, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
375 m³
Buitenruimte oppervlakte
54 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*