Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135
Rijksstraatweg 80 135

Rijksstraatweg 80 135

Noardburgum

€ 379.000,- k.k.

Omschrijving

Aan open vaarwater nabij het Bergumermeer staat deze onder architectuur gebouwde luxueuze 8 persoons recreatievilla type “Goudplevier”. Gunstige ligging aan de buitenrand. Oppervlakte eigen grond 730 m2. Bouwjaar 2011. Tuin op het zuid met hardhouten veranda aan water. Hardhouten aanleg- vis- zwem- steiger biedt voldoende plaats voor meerdere boten. Dit zogenoemde waterpaviljoen is gesitueerd in waterpark Zwartkruis en ligt in één van de mooiste waterrijke gedeeltes van Friesland in de buurt van het Bergumermeer, de Wide ie, de Leien en het Lauwersmeer.

Indeling
Begane grond: entree met hal, toilet (wandcloset), meterkast en CV kast. Royale living met plavuizenvloer, vide en dubbel uitgevoerde schuifpui naar balkon aan de achterzijde. Ruim terras aan de voorzijde. Open keuken voorzien van luxe keukeninrichting en bijhorende hoogwaardige inbouwapparatuur. Vaste trap naar souterrain en verdieping.

Souterrain: vaste trap naar souterrain, hal met berging voorzien van witgoedaansluiting. Drie ruime slaapkamers waarvan één met eigen wastafel en sauna. Eerste badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Tweede luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, toilet (wandcloset) en whirlpool hoekbad. De tweepersoons traditionele sauna is verder voorzien van ligbank en ingebouwde indirecte verlichting.

Eerste verdieping
Vaste trap naar verdieping voorzien van zithoek, TV meubel, airconditioning en een tweepersoons slaapvertrek. De verdieping biedt tevens een fantastisch uitzicht over het open vaarwater en Fries weidelandschap.

Bijzonderheden
Verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. CV combi ketel / vloerverwarming. Recreatievilla nummer 135 is voorzien van vloer, gevel, glasisolatie en zonnepanelen. Ruime vrijstaande berging en jacuzzi aanwezig in de tuin. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvaarding in overleg. Indien u wilt verhuren regelt waterpark Zwartkruis alle werkzaamheden voor beheer en verhuur, waardoor u daar zelf geen omkijken naar heeft. Prijs is inclusief inventaris. De woning is daarmee direct te betrekken of te verhuren.

Waterpark Zwartkruis beschikt onder andere over: • Boten verhuur • Fietsen verhuur • Speelterrein • Luchtkussen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
2011-
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, jacuzzi, schuifpui en sauna

Energie

Energielabel
A+
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
730 m²
Inhoud
420 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
29 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan vaarwater en landelijk gelegen

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*