Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64
Rijksstraatweg 64

Rijksstraatweg 64

Haren

€ 2.500.000,- k.k.

Omschrijving

Villa ‘De Eik’

Buitengewoon wonen op een zeer bijzondere plek. De villa is gelegen net buiten het centrum van Haren, op een uniek groot perceel van 5.200 m2. De architectuur wordt gekenmerkt door de hoge gevel in het midden en de witte zijvleugels. Aan de zuidzijde heb je uitzicht op het licht glooiende gazon en een grote vijver. De villa staat midden op het perceel en daarmee op afstand van de weg tussen Haren en Groningen – Zuid.

Via de lange oprit met toegangspoort bereik je de villa, die feitelijk als bungalow gezien kan worden. Alle functies zijn namelijk op de begane grond aanwezig, met onder de living een souterrain en boven de eetkamer/keuken een slaapkamer met eigen badkamer.
De ruime tuin biedt alle rust en privacy. Verrassend is het geweldige uitzicht op de achtergelegen Hortus Botanicus die van de tuin is gescheiden door een brede sloot. Ieder seizoen geniet je van een prachtig wisselend uitzicht.

In 2012 is ‘De Eik’ grondig verbouwd en gemoderniseerd, met veel gevoel voor stijl en liefde voor het huis en de plek. Op de afwerking en materiaalkeuzes zijn geen concessies gedaan.

INDELING:
De villa is praktisch ingedeeld en gericht op maximaal comfort. De living heeft een spectaculair hoog plafond met veel glas op het zuiden en is hoger gelegen dan de eetkamer (totaal 90m²).
De keuken (ca. 35m²) ligt aan de achterzijde en is van alle luxe voorzien. Vrijwel de gehele achterzijde bestaat uit glaspuien waardoor je kunt genieten van het geweldige uitzicht richting de tuin van de Hortus.
De slaapvleugel op de zuidzijde omvat een master bedroom (ca. 60m²) met complete badkamer, kastenwanden en een walk-in closet. De slaapkamer op de noordkant (ca. 33m²), ook met eigen badkamer, is direct vanuit de entree te bereiken. Boven de eetkamer/keuken is een (gasten-)slaapkamer (ca. 28m²) met ook een eigen badkamer.
De inpandige garage/berging (ca. 81m²) biedt ruimte voor meerdere auto’s en of de mogelijkheid voor meer leefruimte of hobby’s.
Onlangs is de villa voorzien van 48 zonnepanelen en beschikt daarmee over energielabel B.

Wij geven u graag een uitgebreide rondleiding zodat u het huis en plek optimaal kunt ervaren.

Welkom thuis!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.500.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom en zonnecollectoren
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
376 m²
Perceeloppervlakte
5.200 m²
Inhoud
1.830 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
81 m²
Buitenruimte oppervlakte
26 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan drukke weg, in centrum en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 4800 m²

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*