Rijksstraatweg 1

Vrijstaande woning met karakter, rust en ruimte – gelegen in het buitengebied tussen Vierpolders en Hellevoetsluis. Hier woont u te midden van het uitgestrekte polderlandschap, met weidse vergezichten en een gevoel van vrijheid dat u zelden nog vindt. Deze woning biedt niet alleen een unieke ligging, maar ook een solide basis om er met wat moderniseringswerkzaamheden uw eigen droomhuis van te maken.

De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.030m² eigen grond. Dat betekent volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, voor wie graag dieren houdt, of voor wie gewoon wil genieten van de ruimte om zich heen. De grote tuin biedt zon, privacy en uitzicht over de omliggende landerijen – een heerlijke plek om in alle rust tot uzelf te komen.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevinden zich zowel een ruime slaapkamer als een badkamer, wat wonen op één niveau eenvoudig mogelijk maakt. Dit biedt u de mogelijkheid om hier ook op latere leeftijd comfortabel te blijven wonen, zonder afhankelijk te zijn van trappen of ingrijpende aanpassingen. De badkamer is functioneel ingericht en goed toegankelijk, maar kan – net als andere delen van de woning – naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die uitkijken over het polderlandschap. U kunt hier de seizoenen letterlijk zien veranderen: van de ochtendmist over de velden tot de zonsondergang achter de horizon. De keuken met de aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetplek. Wie houdt van koken en sfeer, kan hier met een nieuwe indeling of moderne apparatuur eenvoudig iets bijzonders creëren.

Naast de woning staat een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. Ook buiten is er volop plaats voor parkeren op eigen terrein. Verder is de woning vrijwel geheel voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan comfort, veiligheid en een aangenaam binnenklimaat.

Hoewel de woning op diverse punten gemoderniseerd dient te worden, biedt juist dat de kans om alles geheel naar eigen wens en smaak aan te passen. De basis is goed, de ligging is uitzonderlijk en de ruimte is er in overvloed.

Kortom: deze vrijstaande woning combineert rust, ruimte en toekomstbestendig wonen op een prachtige locatie in het buitengebied van Vierpolders. Wie op zoek is naar een plek met potentie, uitzicht en vrijheid, zal zich hier direct thuis voelen.


Indeling
Entree:

Plavuizenvloer, kledingkast, rolluik handbediend en meterkast.

Bergzolder middels vlizotrap:
CV opstelling (Remeha 2014).

Woonkamer:
Parketvloer, houtkachel, radiatoren, sonair ventilatie systeem en elektrische rolluiken.

Keuken:
Plavuizenvloer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, elektrische oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Eetkamer:
Plavuizenvloer, deur naar achtertuin en elektrische rolluiken.

Bijkeuken:
Plavuizenvloer en witgoedaansluitingen.

Toilet:
Plavuizenvloer, staand, half betegeld en fontein.

Slaapkamer:
Vinylvloer, radiator, kunststof kozijn, sonair ventilatie systeem, elektrisch rolluik en spots in plafond.

Badkamer (en-suite):
Plavuizenvloer, geheel betegeld, douche cabine, handdoekenradiator, wastafel met meubel, elektrisch rolluik, zwevend toilet, bidet, kunststof kozijn en elektrische afzuiging.



Tuin
Deels bestraat, deels gras, deels borders, beplanting, metalen berging, 2 x regenton, buitenkraan, elektrapunten en oprit voor 2 auto’s. Bij de woning hoort een ruime grasweide, keurig omheind met een Heras hekwerk. Op het terrein is een gastank (Antargaz) geplaatst ten behoeve van de gasvoorziening.


Garage
Betonvloer, elektra, verlichting, elektrische kanteldeur.



Bijzonderheden
Extra’s:
- 1030 m2 eigen grond;
- Levensloop bestendig;
- Badkamer on-suite;
- Houtkachel;
- Rolluiken rondom;
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van een sonair ventilatie systeem;
- Oprit voor 2 auto’s;
- Garage;
- Achterom;
- Grasland omheind met Heras hekwerk;