Rijklof van Goensstraat 19

Zie de Nederlandse tekst onderaan.

Please note! The first three photos are artist impressions — they have been professionally and digitally enhanced, but they do represent the actual existing spaces.

Character, comfort, and modern luxury in Bezuidenhout
In the most beautiful and family-friendly part of Bezuidenhout lies this recently and meticulously renovated ground-floor maisonette with two levels and a sunny garden. With approximately 125 m² of living space, four bedrooms, and a south(east)-facing garden, this home offers a perfect balance between authentic character and contemporary living comfort.

Original features — such as the marble fireplace — blend seamlessly with modern luxury, including a brand-new kitchen and bathroom finished to the highest standards with quality materials.

Location
The Rijklof van Goensstraat is a quiet, green, low-traffic street in the popular Bezuidenhout district. Within walking distance, you’ll find the Theresiastraat, offering a wide range of shops, restaurants, and cafés. Several schools, sports clubs (tennis, hockey, football, yoga, golf), and medical facilities are also nearby.
The location is exceptionally well connected: Den Haag Central Station and Laan van NOI are just a five-minute bike ride away. The Haagse Bos, the dunes, the beach, and the city centre of The Hague can all be reached within fifteen minutes. Major motorways A4, A12, and A44 are easily accessible as well.

Layout (see also the attached floor plans)
Private entrance at the front. The hallway provides access to a stylishly finished toilet with a small sink, cabinet, and illuminated niche, as well as to a practical storage area large enough for a bicycle or stroller.
Double doors open into the atmospheric living room, where the seating area at the front benefits from large windows and the original marble fireplace adds a touch of charm.

The living room flows seamlessly into the modern open kitchen with a cooking island and spacious dining area at the rear. Sliding doors open directly to the sunny garden.

On the ground floor, there are also two bedrooms at the back, both with French doors to the garden. From the living room, a hallway with built-in cupboards — including space for the washing machine and central heating unit — leads to the staircase to the first floor, which features two additional bedrooms, also located at the rear.

Renovation and finish
In 2025, the entire property was tastefully and thoroughly renovated using sustainable, high-quality materials. Both levels feature underfloor heating and elegant herringbone flooring.
The luxurious bathroom offers a true wellness atmosphere, complete with a double walk-in shower, bathtub, double washbasin unit with illuminated mirror, and beautifully tiled walls with built-in niches.
The modern kitchen is fully equipped with Siemens built-in appliances: combination microwave, oven, induction hob with integrated extractor, fridge-freezer, dishwasher, Quooker tap, and wine cooler. Sleek handleless cabinets provide a stylish look and plenty of storage space.

Key features
• Energy label A (fully double-glazed)
• Four bedrooms, all at the rear, with tilt-and-turn windows and ventilation grilles
• Freehold property
• Built in 1906
• Sunny L-shaped garden, facing southeast
• Fully renovated in 2025 (including electrics, central heating system, piping, floors, roof, doors, plastering, and paintwork)
• Kitchen with new Siemens built-in appliances
• Decentralised ventilation in bathroom and toilet
• Active and professionally managed homeowners’ association (VvE)
• Monthly VvE contribution: €60 (1/3 share)
• Completion in consultation
• Age clause, materials clause, and non-occupancy clause apply

Disclaimer
This property description has been compiled with care, based on information provided by the current owner, the Land Registry, the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights can be derived from this information. Buyers are advised to have a technical inspection and/or measurement report carried out before signing the purchase agreement or during the statutory cooling-off period.

Let op! De eerste 3 foto’s betreffen artist impressions en is professioneel ditiaal “aangekleed” maar wel in de bestaande ruimtes.

In het mooie en kindvriendelijke deel van het Bezuidenhout bevindt zich deze recent, met veel aandacht en vakmanschap gerenoveerde benedenwoning met twee woonlagen en een zonnige tuin. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², vier slaapkamers en een zuid(oost)gerichte achtertuin, biedt deze woning een perfecte balans tussen karakter en modern wooncomfort.

De authentieke details – zoals de originele marmeren schouw – combineren moeiteloos met eigentijdse luxe, waaronder een volledig nieuwe keuken en badkamer die tot in de kleinste details zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen.

De Rijklof van Goensstraat is een rustige, groene straat met weinig verkeer, gelegen in het populaire Bezuidenhout. Op loopafstand ligt de Theresiastraat, met een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en koffiebars. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportclubs (tennis, hockey, voetbal, yoga, golf) en medische voorzieningen te vinden.

De bereikbaarheid is uitstekend: Den Haag Centraal en Laan van NOI liggen op slechts vijf minuten fietsen. Ook het Haagse Bos, de duinen, het strand en het centrum van Den Haag zijn binnen een kwartier bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen A4, A12 en A44 snel te bereiken.

Indeling: zie ook de toegevoegd plattegronden.
Eigen entree aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot een stijlvol afgewerkte toiletruimte met fonteintje, kastje en verlichte nis, en tot een praktische bergruimte die groot genoeg is voor bijvoorbeeld een fiets of kinderwagen.
Dubbele deuren leiden naar de sfeervolle woonkamer, waar het zitgedeelte aan de voorzijde baadt in het licht dankzij de grote ramen en waar de originele marmeren schouw het karakter van de woning benadrukt.

De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken met kookeiland en ruime eethoek aan de tuinzijde. Via een schuifpui stap je direct de zonnige tuin in.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer leidt een hal met vaste kasten (waaronder de opstelplaats voor wasmachine en CV-installatie) naar de trap die toegang biedt tot de eerste verdieping met nog twee slaapkamers, eveneens gelegen aan de achterzijde.

In 2025 is de gehele woning met zorg en smaak gerenoveerd, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van duurzame, hoogwaardige materialen. De vloeren op beide niveaus zijn voorzien van vloerverwarming en een stijlvol visgraatmotief. De luxe badkamer ademt een wellness-sfeer dankzij de dubbele inloopdouche, het ligbad, het dubbele wastafelmeubel met verlichte spiegel en de fraaie betegeling met nissen. De moderne keuken is volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: combimagnetron, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast met vriezer, vaatwasser, Quooker-kraan en wijnklimaatkast. De strakke, greeploze kasten zorgen voor een luxe uitstraling en veel opbergruimte.

Bijzonderheden
• Energielabel A (volledig voorzien van dubbele beglazing)
• Vier slaapkamers, allemaal aan de achterzijde gelegen, met draai-/kiepramen en ventilatieroosters
• Eigen grond
• Bouwjaar 1906
• Zonnige L-vormige tuin op het zuidoosten
• Compleet gerenoveerd in 2025 (elektra, CV-installatie, leidingen, vloeren, dak, deuren, stuc- en schilderwerk)
• Keuken voorzien van nieuwe Siemens inbouwapparatuur
• Decentrale ventilatie in badkamer en toilet
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• VvE-bijdrage: € 60,- per maand (1/3 aandeel)
• Oplevering in overleg
• Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing

Disclaimer
Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Indien gewenst kan de koper de woning bouwtechnisch laten keuren en/of inmeten vóór het sluiten van de koopovereenkomst of tijdens de wettelijke bedenktijd.