Rietwijkeroordweg 14

Nabij het Amsterdamse Bos wordt u aangeboden een karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde garage op een ruim perceel grond. De loods, in gebruik als garage, kantine en opslag is ca. 300 m². Het perceel bevindt zich in de Schinkelpolderen op de nabij gelegen snelwegen A9, A4, A2 en A5 zijn uitstekend bereikbaar. Door de uitstekende ligging biedt dit perceel veel mogelijkheden voor diverse bedrijven in de regio. Het Amsterdamse Bos grenst aan de Rietwijkeroordweg, waardoor het houden van een eigen paard interessant is. De afstand naar Amstelveen is ca. 8 autominuten. For English translation see below! Woonhuis indeling: via de entree van de woning komt u in de hal. Hier bevindt zich aan de linkerkant de inpandige garage met overheaddeur. Rechtdoor kunt u naar de bijkeuken en rechtstreeks naar de royale woonkeuken. In de hal bevinden zich tevens een toilet, garderobe, trapopgang en meterkast. Via de hal komt u middels openslaande deuren in de ruime L-vormige woonkamer, die opgedeeld is in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Door de grote ramen is er veel lichtinval, dit wordt versterkt door de openslaande deuren op het overdekte terras. De ruime, lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waarin de aansluitingen aanwezig zijn voor een wasmachine en een droger. De bijkeuken geeft toegang tot de royale siertuin rondom de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn 4 zeer ruime slaapkamers te vinden waarvan 2 met een balkon op het zuiden. Een slaapkamer is voorzien van een garderobekast. De badkamer met dakkapel is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, bad en toilet. Verder is er op de eerste verdieping een technische ruimte aanwezig met de C.V.-ketel. Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is beloopbaar en geschikt voor opslag. Achter de woning ligt een loods, groot circa 300 m². Gebouwd van sandwichpanelen en voorzien van een betonvloer, overheaddeur en verwarming. Inpandig kantoor en toiletruimte. Bestemming: op het perceel rust een agrarische bestemming met de mogelijkheid de bestemming te wijzigen naar Gemengd-Agrarisch en Bedrijf. Dit geldt ook voor de molenbiotoop die op een deel van dit perceel rust. Hier kan van afgeweken worden in die situaties waarbij geen belangrijke zichtlijnen aanwezig zijn en of de vrije windvang reeds beperkt is.

The characteristic detached house with attached garage on a spacious plot of land near the Amsterdamse Bos. The warehouse, in use as a garage, canteen and storage is approx. 300 m². The plot is located in the Schinkelpolderen on the nearby motorways A9, A4, A2 and A5 are easily accessible. Because of the excellent location this plot offers many opportunities for various companies in the area. The Amsterdamse Bos is adjacent to the Rietwijkeroordweg, which makes it interesting to keep your own horse. The distance to Amstelveen is about 8 minutes. House layout: through the entrance of the house you enter the hall. Here is the garage on the left with overhead door. Straight ahead you can go to the pantry and directly to the spacious kitchen. In the hall there is also a toilet, wardrobe, staircase and meter cupboard. Through the hall you come through double doors in the spacious L-shaped living room, which is divided into a dining area and a sitting area. Because of the large windows there is a lot of light, caused by the French doors on the covered terrace. The spacious, bright kitchen is equipped with various appliances, such as a refrigerator, freezer, dishwasher and combination microwave. From the kitchen is the utility room accessible with connections for a washing machine and a dryer. The utility room gives access to the spacious garden around the house. In the hall is the staircase to the first floor. Here are 4 very spacious bedrooms, 2 with a south-facing balcony. One bedroom has a wardrobe. The bathroom with dormer has a double sink, shower, bath and toilet. There is also a technical room on the first floor with the C.V. boiler. The second floor is accessible via a loft ladder. This is suitable for storage. Behind the house is a shed, large approximately 300 m². Built from sandwich panels and equipped with a concrete floor, overhead door and heating. Indoor office and toilet room. Destination: on the plot there is an agricultural destination with the possibility to change the destination to Mixed-Agricultural and Company. This also applies to the mill biotope that rests on a part of this plot. This can be deviated from in situations where there are no important sightlines and or the free windfall is already limited.