Rietvelddreef 54

Royaal wonen in misschien wel de meest geliefde wijk van Barendrecht!

Op zoek naar een bijzonder ruime drive-in-woning in de zeer geliefde wijk Bijdorp te Barendrecht? Kom dan gerust eens kijken in deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 187 m2! De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden. Zo zijn de twee toiletten en de badkamer in 2022 nog geheel vernieuwd.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en toegang tot de inpandige garage. Aan de achterzijde loop je vanuit de woonkamer via de schuifpui naar de op het zuidwesten gelegen en fleurig aangelegde achtertuin, die grenst aan een singel.

Aan duurzaamheid is bij deze woning ook gedacht. Zo heeft de woning energielabel A en beschik je over zonnepanelen op het dak. Uiteraard is de woning geheel voorzien van HR-beglazing en een optimale isolatie.

Bijdorp – waar wonen écht thuiskomen is!

Stel je voor: een rustige straat waar kinderen veilig buiten spelen, buren elkaar nog groeten en je elke dag kunt genieten van het vele groen om je heen. Dat is wonen in Bijdorp, een van de meest geliefde wijken van Barendrecht.

Hier vind je de perfecte balans tussen rust en gezelligheid. Binnen een paar minuten sta je in het centrum van Barendrecht met winkels, scholen en sportclubs, terwijl je thuis juist geniet van de ontspannen sfeer van een kindvriendelijke buurt. En wil je er even uit? Dankzij de snelle verbindingen met de A15, A29 en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation Barendrecht, ben je zo in Rotterdam of Dordrecht.

Wat Bijdorp bijzonder maakt, is het echte dorpsgevoel: een warme, veilige omgeving waar gezinnen zich direct thuis voelen en waar starters en doorstromers volop wooncomfort ervaren. Hier woon je niet alleen in een huis, maar bouw je aan een leven vol fijne momenten.

Kortom: Bijdorp is dé plek waar je met plezier woont, groeit en geniet.

Indeling:

Begane grond / souterrain:

Entree / hal:
Je kunt deze woning op twee manieren betreden, te weten via de deur op de begane grond die direct aan de oprit grenst of via de deur op de eerste verdieping indien je kiest voor de aan de voorzijde gelegen trap. Op de begane grond stap je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de inpandige garage en de aan de achterzijde gelegen woonkamer.

In de hal tref je ook de in 2024 vernieuwde meterkast aan en de vloer is afgewerkt met marmoleum met vloerverwarming.

Garage:
Ruim bemeten garage met een handmatige garagedeur. De garage is voorzien van elektra en verwarming.

Woonkamer:
De speelse woonkamer met vide is voorzien van een moderne, antracietkleurige marmoleum-vloer met vloerverwarming. Door de grote, doorlopende raampartij in de vide is het een bijzonder lichte en prettige ruimte! In het verlengde van de living stap je door de schuifpui gelijk de fraai aangelegde tuin in.

Vanuit het zitgedeelte op de begane grond kom je via de zwart stalen spiltrap met houten treden in de woonkeuken terecht.

Eerste verdieping:

Entree/hal:
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede toegang tot de woning. In de hal ligt een marmeren tegelvloer in een gemêleerd zwart-witte kleurstelling. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en bereik je de woonkeuken via een zwarte deur met glas. Trapopgang naar de slaapverdieping.

Toilet:
Deze moderne toilet ruimte is gerenoveerd in 2022. De ruimte is halfhoog betegeld met goudkleurig tegelwerk op de wand en lichte grote tegels op de vloer. In de toiletruimte bevindt zich een hangend toilet en een fonteintje met meubel.

Woonkeuken:
De royale eetkamer loopt over in de aan de voorzijde gelegen keukenruimte en wat natuurlijk direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht dat de woning binnentreedt en de aan de achterzijde gelegen vide. Dit geeft de ruimte een heel modern en speels gevoel! Of je nu kiest voor een hele grote eettafel of voor een combinatie van wonen en werken, in deze ruimte kan het. Een speelplek voor de kinderen? Check! De mogelijkheden zijn eindeloos in deze woning.

In het zitgedeelte van deze ruimte is de vloer is afgewerkt met parket en zijn de wanden glad afgewerkt.

In het keukengedeelte bevindt zich een moderne, in 2018 geplaatst keukenblok die van alle gemakken is voorzien. De keuken heeft een parallelle opstelling met aan de ene zijde een laag blok in een antraciete kleurstelling met daarin het kook- en het spoelgedeelte en aan de andere zijde een ingebouwd, hoog blok in hout (fineer) met daarin de koel/-vriescombinatie, dubbele oven en een zee aan bergruimte. Aan de voorzijde van de woning, direct achter het voorraam, heeft men een gezellige, hoge zitgelegenheid waar bijvoorbeeld kan worden ontbeten.

De keuken is verder nog voorzien van een Quooker (2020), geïntegreerde vaatwasser en een Bora Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De vloer is in het kookgedeelte afgewerkt met een speelse, zeshoekige PVC tegels in afwisselde kleuren.

Tweede verdieping:

Overloop:
De overloop op de slaapverdieping geeft toegang tot een (separate) toiletruimte, een diepe bergkast met hierin de CV-combiketel, de badkamer en drie ruime slaapkamers.

Toilet:
Het tweede toilet is net als het toilet op de begane grond gerenoveerd in 2022. De wanden en het plafond zijn grotendeels gestuukt en alleen waar het inbouwreservoir van het hangende toilet zich bevindt, is er gekozen voor tegelwerk. De vloer is afgewerkt met een moderne, gemêleerde, grijze tegel.

Slaapkamers 1, 2 en 3:
De eerste verdieping heeft de beschikking over een drietal ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een gladde afwerking op de wanden en de vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
De moderne badkamer is eveneens vernieuwd in 2022 en voorzien van dezelfde kleurstelling als de toiletruimte op deze verdieping: strak stuukwerk, moderne pastelkleurige tegels die zijn gecombineerd met grijstinten en houtkleuren.

De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen deur, ingebouwde thermostaatkranen, een nisje voor de doucheproducten, een ligbad met handdouche, dubbele wastafel met bijbehorend meubel in houtlook en een spiegelkast.

Derde verdieping:

Voorzolder / overloop:
Via een open trap bereik je de voorzolder, welke dienst doet als wasruimte. De overloop is netjes afwerkt en heeft een laminaatvloer die doorloopt over de gehele zolderetage. Op de overloop heeft men een wastafel met meubel en spiegel, een wasgedeelte met de wasmachine- en drogeraansluiting onder een werkblad en de mechanische ventilatiebox. Lichtinval middels een dakraam.

Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot twee slaapkamers en de vliering.

Slaapkamer 4 en 5:
Door de plaatsing van een ruime, kunststof dakkapel aan de achterzijde is er een royale en lichte slaapkamer ontstaan. Aan de voorzijde tref je de vijfde slaapkamer die beschikt over een dakraam. De vloer is in beide kamers afgewerkt met laminaat en achter de knieschotten (onder de schuine kap) vindt je bergruimte.

Vliering:
Middels een vlizotrap kom je op de bergzolder terecht met plek voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Buiten:
De voor- en de achtertuin ogen zeer verzorgd en zijn ruim bemeten. De voortuin beschikt over een eigen oprit voor één auto en is volledig voorzien van sierbestrating. Er is hier een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is fraai en groen aangelegd en bereikbaar vanuit het zitgedeelte via de grote schuifpui. De achtertuin biedt meer dan voldoende ruimte voor diverse terrassen, zowel in de zon als in de schaduw. De achtertuin is grotendeels ingericht met sierbestrating, afgewisseld met groene borders, een pergola, houten speelhuisje met glijbaan en een houten vlonder die grenst aan een brede singel. Voor de veiligheid van kinderen is het terras van het water afgescheiden.

Groot pluspunt van de achtertuin is dat er aan de achterzijde nauwelijks woningen staan en dat dit, samen met de brede singel en de begroeiing, de privacy waarborgt.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1998
• Gelegen in de geliefde wijk Bijdorp te Barendrecht
• Centraal gelegen woning met in de directe nabijheid uitvalswegen, NS-treinstation, winkels, sportverenigingen etc.
• Zeer goed geïsoleerde woning met energielabel A en 13 zonnepanelen uit 2020 op het dak
• CV-combiketel Remeha Calenta Ace 40C, bouwjaar 2023, laatste onderhoud 2025
• 154 m2 eigen grond
• Buitenschilderwerk uit 2020
• Laadpaal voor een elektrische auto in de voortuin

Oplevering: In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.