Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179
Rietveld 179

Rietveld 179

Delft

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

In het hart van het centrum van Delft aan een schilderachtige gracht, op loopafstand van alle voorzieningen treft u dit zeer charmante en lichte uitgebouwde woonhuis met een heerlijk zonnige tuin op het Zuid-Oosten!

Indeling
Begane grond, hal met meterkast, voorslaapkamer. Woonkamer aan de tuinzijde met schouw en fraaie vaste kasten. Nette keuken in de uitbouw met vaatwasser, koel-vries combinatie, oven, 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Doorloop naar de wasmachine ruimte. Een ruim toilet, separaat een ruime douche met wastafel. Toegang tot de zonnige achtertuin. Hele dag zon, dus de hele zomer barbecue.



Eerste verdieping
Opgang naar boven, ruime slaapkamer achter, via een vlizotrap entree tot een goede bergruimte op de vliering, slaapkamer voor, dakkapel aan de voorzijde, De woning is uitgebouwd aan de achterzijde in 2019.

Tuin
Tuin met hele dag zon tot zonsondergang (hele zomer barbeque) en geen achterburen;

Bijzonderheden
-Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
-Status: beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument.
-Berging: Bergvliering
-Electra: Meterkast met 8 groepen, 2x aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast
-Verwarming: Combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2018.
-Isolatie: Grotendeels dubbel glas.
-Staat van onderhoud binnen: Redelijk tot goed.
-Staat van onderhoud buiten: Redelijk tot goed.
-Parkeermogelijkheden: Goed.
-Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
-Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
-Ligging: Centrum Delft. Gelegen aan één van de fraaie grachten in het centrum van Delft met weinig autoverkeer. Op loopafstand van alle binnenstad voorzieningen, maar ook nabij uitvalswegen en recreatiegebied de Delftse Hout.
-Grond: Eigen grond.
-Fundering van de nieuwe uitbouw achter: De uitbouw is gebouwd op een in het werk gestorte beton plaat wat op staal is gefundeerd conform de email wisseling tussen de gemeente en aannemer Smit.
-Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing
-Energieprestatiecertificaat: Label E. de achterzijde van het huis is goed geïsoleerd omdat deze gevel bij het maken van de nieuwe aanbouw geheel vernieuwd is.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
grachtenpand
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Dak
samengesteld dak

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 23 m² en is gelegen op het zuidoosten
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*