Reyer Anslostraat 90

Aan de rand van de oude binnenstad van Utrecht gelegen zeer goed onderhouden sfeervol 3-kamerappartement met een inpandige parkeerplaats en - berging en zonnig, groot, besloten balkon/loggia balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de Rivierenwijk. Dit uitzicht en de ruimte die het geeft is een zeer prettig aspect van het appartement.

Het rustige appartementencomplex is gelegen in het fraai aangelegde groene “Vondelparc” met binnentuinen die enkel voor de bewoners toegankelijk zijn. Tevens is de ligging zeer gunstig ten opzichte van winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. De gezellige terrasjes en restaurants op het Ledig Erf, de leuke winkelstraat de Twijnstraat en het oude centrum van Utrecht zijn op loopafstand.
Uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd, dubbel glas, fraaie houten vloerdelen en moderne inbouwkeuken en badkamer. 1 parkeerplaats is bij de huurprijs inbegrepen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, twee slaapkamers aan de achterzijde, toilet met fontein, royale badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel, sfeervolle lichte L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer met schuifpui naar terras, nieuwe open keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombi en RVS schouwkap.

Afmetingen (circa):
Woon-/eetkamer 6.56 x 6.96 (hoogte 2.53)
Keuken 5.27 x 3.00
Slaapkamer 1 3.46 x 4.06
Slaapkamer 2 2.39 x 2.88
Badkamer 2.77 x 2.88
Balkon/Loggia 2.73 x 3.22
Berging 2.79 x 1.60

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode 12 maanden
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Deze woning beschikt over een definitieve energielabel A
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Located on the edge of the old city center of Utrecht, a very well maintained 3-room apartment with an indoor parking space and storage room, a sunny, large, private balcony/loggia balcony facing the south with an unobstructed view of the Rivierenwijk. This view and the space it gives is a very pleasant aspect of the apartment.

The quiet apartment complex is located in the beautifully landscaped green "Vondelparc" with inner gardens that are only accessible to residents. The location is also very convenient for shops, roads and public transport. The cozy terraces and restaurants on the Ledig Erf, the nice shopping street the Twijnstraat and the old center of Utrecht are within walking distance.
Well maintained and fully insulated, double glazing, beautiful wooden floors and modern fitted kitchen and bathroom. 1 parking space is included in the rent.

Layout

Ground floor:
Entrance hall, two bedrooms, toilet with fountain, spacious bathroom with bath, shower and sink, attractive light L-shaped living room with wooden floor with sliding doors to terrace, new open kitchen with ceramic hob, dishwasher, fridge/freezer combination and stainless steel chimney hood.

Dimensions (approximately):

Living/dining room 6.56 x 6.96 (height 2.53)

Kitchen 5.27 x 3.00

Bedroom 1 3.46 x 4.06

Bedroom 2 2.39 x 2.88

Bathroom 2.77 x 2.88

Balcony/Loggia 2.73 x 3.22

Storage room 2.79 x 1.60

We are specialized in renting objects to expats stationed in the Netherlands.

Particularities:

* Minimum rental period of 12 months
* Income requirement: gross monthly salary is at least 3x the monthly rent
* Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
* Smoking is not permitted
* House sharing is not allowed
* This property does have a definitive energy certificate A
* Upon owners approval
* Deposit equals two months’ rent

This information and all pictures have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not measured NEN