Reviusstraat 34A

Reviusstraat 34a, 7552 GK Hengelo

Royale en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage in de geliefde wijk Groot Driene, Hengelo!

Ben je op zoek naar een ruime, luxe woning op een rustige locatie? Dan is dit prachtige half vrijstaande huis uit 1974 precies wat je zoekt! Gelegen aan een doodlopende zijstraat van de Reviusstraat, biedt deze woning volop privacy en ruimte. De royale kavel van 476 m² wordt omringd door groen, wat zorgt voor een gevoel van rust en vrijheid.

De wijk Groot Driene in Hengelo, waar de Reviusstraat 34a zich bevindt, staat bekend als een groene en rustige woonomgeving. Groot Driene is een van de aantrekkelijkste en meest geliefde wijken van Hengelo, met een rijke mix van ruim opgezette woonstraten, veel groen en een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving.
De wijk is omringd door parken en biedt bewoners veel mogelijkheden om te genieten van de natuur. Dit draagt bij aan een gevoel van rust en ontspanning, en maakt de wijk erg populair bij gezinnen en natuurliefhebbers. Rondom de Reviusstraat vind je veel bomen, plantsoenen en rustige zijstraatjes.

De meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Er zijn verschillende supermarkten, lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Het winkelcentrum Groot Driene voorziet in de dagelijkse boodschappen, biedt diverse winkels en eetgelegenheden en is er een uitgebreid gezondheidscentrum. Daarnaast is de wijk goed verbonden met het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Naast de groene straten biedt de wijk ook directe toegang tot mooie wandel- en fietspaden. De nabijgelegen golfbaan Driene en verschillende natuurgebieden zoals het Wienenbos maken het een uitstekende locatie voor mensen die graag buiten zijn. Dit, in combinatie met de veilige, rustige straten en speelvoorzieningen, maakt het een ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen.

Indeling en wooncomfort: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe onder de trap, provisiekast en toegang tot een modern toilet. De royale L-vormige woonkamer met vloerverwarming en pvc-vloer (2021) biedt veel licht en een warme sfeer dankzij de gezellige gashaard. Via de schuifpui stap je zo de diepe, zonnige achtertuin in, die op het westen is gelegen. Hier geniet je van volop zon en privacy. De tuin is ruim en perfect voor zowel ontspanning als activiteiten. Lange zomeravonden in de veranda (met tv-aansluiting) van deze tuin doorbrengen is een van de geluksmomenten van dit gezin. De tuin is een heerlijke plek om samen te onthaasten en te genieten van de rust om je heen.

De luxe afgewerkte open keuken is in 2021 voorzien van een nieuw blad en deels nieuw aanrecht en beschikt over alles wat je nodig hebt: een 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser (2021). Aangrenzend bevindt zich een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als speel- of hobbykamer.

Ruimte voor het hele gezin: Deze woning is perfect voor grotere gezinnen, met 4 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten en één met toegang tot een eigen balkon. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer en een inloop (kleed)kamer, elk voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De overloop biedt extra bergruimte door de knieschotten. Tevens is hier een vaste wastafel.

De woning beschikt over een ruime vrijstaande stenen garage met automatische roldeur, bereikbaar via de zijingang.
De woning is goed onderhouden met een hoogwaardige afwerking.

Bijzonderheden:

* woning is grotendeels verduurzaamd door;
- Zonnepanelen;
- Warmtepomp;
- Vloerverwarming;
- Vloerisolatie;
- HR++ glas

* bouwjaar: 1974;
* inhoud: 528 m³ exclusief garage;
* woonoppervlak: 160 m²;
* perceeloppervlak: 476 m²;
* bitumen dakbedekking is in 2020 vervangen;
* energielabel A;
* dakgoten in 2020 vervangen.


** 10% waarborgsom of bankgarantie van toepassing en aanvaarding: in overleg.

Let op: deze informatie is vrijblijvend en informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.