Renske Boonstraat 117

Instapklare hoekwoning aan de Renske Boonstraat in De Triangel

Deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning combineert woongemak, ruimte en een fijne locatie in de populaire wijk De Triangel. De woning is instapklaar, beschikt over twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping, die momenteel is ingericht als derde slaapkamer.

Verder beschikt de woning over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvol afgewerkte badkamer, comfortabele vloerverwarming, een zonnige achtertuin op het noordwesten en een praktische berging die ook bereikbaar is vanaf het achtergelegen parkeerhofje. De ligging in een rustige straat met volop parkeergelegenheid en alle voorzieningen in de buurt maakt dit de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. Een woning die je absoluut gezien moet hebben.


Indeling
Bij binnenkomst valt direct de lichte hal op, voorzien van garderoberuimte, meterkast en een toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit hier kom je via een zwarte houten deur in de keuken.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de rustige straat. Dankzij het U-vormige keukenblok is er volop werk- en bergruimte. De keuken is van het merk Bruynzeel en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven (Pelgrim), koel-vriescombinatie en een Franke kokend waterkraan. Het donkere werkblad en de hoogglans witte fronten zorgen voor een strak, tijdloos geheel.

De woon- en eetkamer aan de achterzijde is verrassend ruim en dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren ook heerlijk licht. De laminaatvloer met vloerverwarming loopt drempelloos door en vormt een warme, neutrale basis.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een prachtige lichtinval door drie grote ramen en is voorzien van een ruime inloopkast met schuifwand. Een absolute meerwaarde! Aan de voorzijde bevindt zich de tweede grote slaapkamer. Eveneens keurig afgewerkt en geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.

De badkamer is een absolute eyecatcher. De ruimte is strak en natuurlijk afgewerkt met een betonlook gietvloer, houten accenten en zwarte details. Je vindt hier een dubbele wastafel met hardstenen blad, zwevend toilet, designradiator en een royale inloop(regen)douche met industriële glazen wand. Alles is tot in de puntjes afgewerkt.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is momenteel in gebruik als volwaardige derde slaapkamer. Dankzij de twee dakramen komt er veel daglicht binnen. De ruimte heeft een hoogte tot bijna 4 meter en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra werkhoek of zelfs het splitsen in twee kamers. Achterin bevindt zich een nette afgesloten was-/technische ruimte met opstelling voor de CV-ketel en wasmachine/droger.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is met ca. 11 meter diepte een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, groenborder en meerdere zitplekken.

Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, die ook vanuit de achterzijde toegankelijk is via het parkeerhofje. Ideaal voor het stallen van fietsen of motoren. Je hoeft niet eerst de tuin door. De tuin beschikt verder over een buitenkraan en is volledig omsloten met schuttingen en klimop voor extra privacy.


Bijzonderheden
- Instapklare hoekwoning in gewilde nieuwbouwwijk De Triangel
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte ca. 117 m²
- Perceeloppervlakte ca. 144 m²
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (Franke kokend waterkraan)
- Sfeervolle woonkamer met dubbele openslaande deuren
- Vloerverwarming op de begane grond
- Luxe badkamer met gietvloer, regendouche, dubbele wastafel en toilet
- 2 riante slaapkamers op de eerste verdieping
- Inloopkast bij master bedroom
- Ruime zolderverdieping in gebruik als 3e slaapkamer
- 2 zonnepanelen vanaf de bouw
- Glasvezel internet
- Houten kozijnen
- Tuin op het noordwesten, ca. 11 meter diep
- Berging met elektra en dubbele toegang (ideaal voor motoringang)
- Parkeren direct voor de deur
- Energielabel: A

Locatie – De Triangel, Waddinxveen
De woning is gelegen in de jonge, ruim opgezette wijk De Triangel, een populaire wijk voor gezinnen en starters. Hier woon je in een rustige straat met veel groen, speelvoorzieningen, scholen en kinderopvang om de hoek. Het NS-station Waddinxveen Triangel ligt op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar onder meer Gouda, Den Haag en Rotterdam. Ook de uitvalswegen (A12 en A20) zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Waddinxveen of het Gouwe Bos.

Wonen in De Triangel betekent kiezen voor modern wooncomfort, goede bereikbaarheid en een prettige leefomgeving. Met deze instapklare hoekwoning hoef je nergens op in te leveren. Interesse? Bel of mail ons gerust voor een afspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.