Remisestraat 5

Remisestraat 5 in Bemmel
Heerlijk vrijstaand wonen in een goed onderhouden en optimaal geïsoleerde woning (energielabel A+) dat wil toch iedereen! Dit royaal bemeten gezinshuis ligt op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de buitenzijde laat deze woning niet direct zien wat het je te bieden heeft. Eenmaal binnen word je aangenaam verrast door de ruimte! De woning is gebouwd in 1990, in 1999 is er een royale aanbouw geplaatst aan de achterzijde, waarin zich nu een 2e woonkamer bevindt en in 2006 is de keuken verder uitgebouwd tot een royale woonkeuken. Deze woning bied je vele mogelijkheden denk aan een groot gezin, maar ook zeker geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of denkt u aan levensloopbestendig wonen? Met een kleine aanpassing is ook dit zeker mogelijk!

Rondom het huis vind je een fraai aangelegde tuin die vanuit de woonkamers en woonkeuken te bewonderen is. Vanuit de woonkamer betreed je de veranda waar je onder het genot van een drankje kunt genieten van de ondergaande zon.

Kortom echt een heerlijk ruim familiehuis waar je je zeker thuis gaat voelen!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, royale hal met garderobe, meterkast v.v. glasvezel internet, modern toilet(zwevend) met fonteintje, trapopgang, werkkamer/kantoor, royale woonkamer voorzien van een sfeervolle openhaard, eikenhouten parketvloer,, op maat gemaakte vaste kasten en openslaande deuren naar de veranda, woonkeuken met luxe kwaliteitsinrichting van Bulthaup met een kook-/spoeleiland en voorzien van alle inbouw apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koffie-/espresso apparaat (bonenmaler), heteluchtoven en koel-/vrieskast, tussenhal, 2e woonkamer met grote glazen pui met prachtig uitzicht op de tuin, via de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar(voormalig garage).

1e verdieping: royale overloop v.v. dakkapel, royale ouderslaapkamer 21 m² met een badkamer en suite voor het ultieme hotel gevoel, via een schuifdeur bereik je de badkamer v.v. een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, de overloop geeft verder toegang tot 2 ruime slaapkamers (resp. 16 m² en 12 m²), separaat toilet en een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, voorts geeft de ouderslaapkamer via een vlizotrap toegang tot een royale bergvliering en een luik naar een royaal knieschot met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen in kleinschalige villawijk nabij het centrum van Bemmel;
- Rustig gelegen in doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer;
- Alle faciliteiten en centrumvoorzieningen binnen handbereik;
- Degelijk gebouwde en goed onderhouden woning;
- Optimaal geïsoleerde woning met energielabel A+, dus ook zuinig voor de portemonnee;
- Verwarming via een cv-ketel Intergas HR ECO Hybrid Heat Pump bj. 2022 (Eigendom);
- Airconditioning Mishubitshi Inverter (kan ook verwarmen) bj. 2022;
- Begane grond deels voorzien van plavuizenvloer en eiken parketvloer v.v. vloerverwarming;
- Meterkast in 2006 uitgebreid en vernieuwd;
- Voorzien van 20 zonnepanelen bj 2022 opbrengst ca.6000KWh/j.;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 door erkende schilder;
- Onder architectuur aangelegde tuin op het westen met veel zon, privacy en achterom;
- Royale oprit voor 2 auto’s.

Algemeen: Bouwjaar 1990, inhoud ca. 929 m³, gebruiksoppervlakte wonen 217 m², overig inpandige ruimte 22 m², gebouwgebonden buitenruimte 9 m², externe bergruimte 0 m², perceel 570 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 850.000,00 k.k.