Rembrandtweg 11A

Vrijstaande villa in de Zuidduinen – exclusief wonen op een unieke locatie

In het mooiste deel van de Zuidduinen, op 50 meter lopen van strand, zee en boulevard, ligt deze vrijstaande villa met inpandige dubbele garage. De woning staat op een royaal perceel van 854 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde duintuin met diverse terrassen, niveauverschillen en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Een ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar wel de nabijheid van het levendige Noordwijk aan Zee wil behouden.

De indeling is als volgt:

Woonverdieping
De entree ligt op de eerste verdieping en geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. De lichte woonkamer is sfeervol vormgegeven met een eikenhouten vloer, een gashaard en grote schuifpui naar het zonnige terras. De keuken sluit halfopen aan op de living en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Siemens kookplaten (gas en inductie), oven, magnetron, ingebouwde koffiemachine en een vaatwasser.

Een bijzonder element is de dubbele entresol met vide. Deze open, lichte ruimte biedt een mooie plek voor een extra zithoek, werkplek of hobbyruimte met 2e balkon. Daarnaast is op deze verdieping een separate werkkamer aanwezig met toegang tot een 3e balkon.

Slaapverdieping en begane grond
Een niveau lager ligt de royale hoofdslaapkamer, die in open verbinding staat met het gedeelte op begane grond waar zich een ruime inloopgarderobe en een comfortabele badkamer bevinden. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.
Op dit woonniveau zijn daarnaast drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, elk met vaste kastruimte. De 2e badkamer beschikt eveneens over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, en heeft eveneens vloerverwarming. Verder zijn er een praktische was-/stookruimte, een voorraadkast en een directe doorgang naar de dubbele garage. De garage is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt voldoende plaats voor twee auto’s.

Tuin
Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde duintuin met hoogteverschillen, volwassen groen en meerdere terrassen. Hierdoor is op elk moment van de dag een beschut of zonnig plekje te vinden. Aan de voorzijde ligt een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Via de achterzijde is het eenvoudig rond de woning te lopen naar zowel de keuken als de woonkamer. In de tuin staat tevens een houten berging.

Bijzonderheden
• Inpandige dubbele garage
• Twee volwaardige badkamers
• Veel natuurlijke lichtinval
• Speelse indeling met entresol en vide
• Meerdere terrassen rondom de woning
• Gelegen op loopafstand van zee, strand, boulevard en diverse horecagelegenheden

Heeft u interesse? Wij laten deze bijzondere villa in de Zuidduinen graag aan u zien.

Energielabel: C

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 1.998.000 k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.