Deze keurig onderhouden tussenwoning uit circa 1963 heeft een fijne sfeer, veel comfort en een keurige achtertuin met sfeervolle veranda. De woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd, wat je terugziet in een laag energieverbruik.
Hier woon je met oog voor de toekomst. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, die zorgen voor een aanzienlijke verlaging van je energierekening. Daarnaast is in 2018 de spouwmuur en vloer na-geïsoleerd, wat de woning extra energie-efficiënt maakt. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2006) en de in 2021 vernieuwde voordeur dragen bij aan het wooncomfort. Het platte dak is circa 8 jaar geleden voorzien van nieuw bitumen en de cv-ketel stamt uit 2020. Kortom, een woning waar je direct kunt intrekken en zorgeloos kunt wonen.
Binnen vind je een lichte woonkamer met een open sfeer. De badkamer op de verdieping is modern uitgevoerd met een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De achtertuin is een absolute blikvanger. Onder de sfeervolle veranda is het heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes. In de tuin staat een handige berging voor al je tuinspullen en fietsen.
Entree, hal, toilet (met cv-ruimte en wasruimte), woonkamer, keuken.
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
- Achtertuin gericht op het oosten
- Kunstgras
- Veranda
- 10 zonnepanelen (ca. 2022)
- Nageïsoleerde spouwmuur (ca. 2018)
- Vloer nageïsoleerd (ca. 2018)
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (ca. 2006)
- Voordeur vervangen (ca. 2021)
- Bitumen plat dak vervangen (ca. 2017)
- CV_combi ketel (ca. 2020)
- Badkamer op verdieping met 2e toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel
- Laminaatvloeren
- Zonnescherm (blijft achter, maar is wel beschadigd)
- Gedeeltelijk rolluiken
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving vind je een grote speeltuin, ideaal voor gezinnen. Liefhebbers van wandelen kunnen hun hart ophalen, want de dijk met schitterende wandelpaden ligt op steenworp afstand.
Benieuwd naar deze comfortabele en duurzame woning? We plannen graag een bezichtiging voor je in!
This well-maintained terraced house from around 1963 has a pleasant atmosphere, plenty of comfort, and a neat backyard with a charming veranda. The house has undergone significant sustainability improvements in recent years, which is reflected in its low energy consumption.
Here, you'll live with an eye to the future. Ten solar panels were installed in 2022, significantly reducing your energy bill. In addition, the cavity walls and floor were retrofitted in 2018, making the house even more energy-efficient. The uPVC window frames with double glazing (2006) and the front door, replaced in 2021, contribute to the comfortable living experience. The flat roof was re-fitted with bitumen approximately eight years ago, and the central heating boiler dates from 2020. In short, a home you can move into immediately and enjoy carefree living.
Inside, you'll find a bright living room with an open feel. The upstairs bathroom is modern and includes a second toilet, a walk-in shower, and a vanity. The backyard is a real eye-catcher. The inviting veranda is a wonderful place to relax until late at night. The garden features a convenient storage shed for all your garden tools and bicycles.
Entrance, hall, toilet (with central heating room and laundry room), living room, kitchen.
Landing, 3 bedrooms, bathroom.
- East-facing backyard
- Artificial grass
- Veranda
- 10 solar panels (approx. 2022)
- Re-insulated cavity wall (approx. 2018)
- Re-insulated floor (approx. 2018)
- U.S. window frames with double glazing (approx. 2006)
- Replaced front door (approx. 2021)
- Replaced bitumen flat roof (approx. 2017)
- Central heating combi boiler (approx. 2020)
- Upstairs bathroom with a second toilet, a walk-in shower, and a vanity
- Laminate flooring
- Sunshade (remains, but is damaged)
- Partial roller shutters
The house is located in a quiet and child-friendly street. Nearby, you'll find a large playground, ideal for families. Hiking enthusiasts will be in their element, as the dike with beautiful hiking trails is just a stone's throw away.
Curious about this comfortable and sustainable home? We'd be happy to schedule a viewing for you!