Rekhemseweg 32

Rekhemseweg 32 Doetinchem
Sfeervol wonen nabij natuur en stad – instapklare 2-onder-1-kapwoning in Doetinchem

Vanafprijs € 405.000,- k.k.

Aan de geliefde Rekhemseweg 32 in Doetinchem staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1938.
Een huis met de charme van vroeger, maar voorzien van het wooncomfort van nu dankzij de recent vernieuwde keuken, badkamer, aanbouw en terras (2024-2025).
Hier woont u rustig, op loopafstand van natuurgebied Koekendaal en de Zumpe, en toch op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Doetinchem.

Indeling

Bij binnenkomst in de entree/hal vindt u de trap naar boven en het toilet. Aan de linkerzijde ligt de sfeervolle woonkamer met open eetkamer.
Dankzij de grote openslaande deuren geniet u van veel licht en een prachtige verbinding met de tuin.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de moderne keuken (2024/2025) met luxe inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combi-oven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer (2024/2025) met douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder, ideaal voor opslag of provisie.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en volop mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkruimte.

Buiten geniet u van een fraaie, diepe achtertuin met vernieuwd terras (2024/2025): een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.

Locatie

De woning ligt in een rustige, groene omgeving met natuurgebieden Koekendaal en de Zumpe op loopafstand.
Het gezellige centrum van Doetinchem – met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en culturele voorzieningen – ligt op korte fietsafstand.
Ook sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Pluspunten op een rij

- Bouwjaar 1938, vol sfeer en karakter
- Keuken, badkamer, aanbouw en terras vernieuwd in 2024-2025
- CV-ketel uit eind 2022
- Badkamer met elektrische vloerverwarming
- Mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
- Handige kelder
- Diepe achtertuin met veel privacy
- Op loopafstand van natuur en dichtbij het centrum van Doetinchem

Kortom: een instapklare, sfeervolle woning met moderne voorzieningen, volop mogelijkheden en een ideale ligging.
Perfect voor wie rustig wil wonen met natuur om de hoek en alle stadse gemakken binnen handbereik.