Reigerslaan 7

U zult zich direct thuis voelen in deze elegante villa, gelegen aan een rustige laan en omringd door veel groen. Rust en charme komen hier samen in perfecte harmonie. Deze prachtige woning bevindt zich op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum, de adembenemende bossen en de duinen van Bergen.

Ruim en uniek

Via de entree betreedt u de ruime hal voorzien van toilet en garderobekasten. De dubbele deuren leiden u naar de ruime woonkamer voorzien van voldoende ramen waardoor u de hele dag een overvloed aan natuurlijk licht heeft. Geniet tijdens de koude wintermaanden van de gezellige gashaard.

De aangrenzende eetkamer, met wederom een sfeervolle (gas)haard als middelpunt, biedt een idyllische setting om lang (na) te tafelen met vrienden of familie, omringd door het serene uitzicht op de prachtige tuin met vijver. Het overdekte terras, uitgerust met drie heaters, nodigt uit tot het hele jaar door buiten te vertoeven.

De luxe keuken, bereikbaar vanuit de eetkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich ook de eerste royale slaapkamer met ensuite badkamer, compleet met ligbad en douche. Een apart toilet met bidet completeert deze ruimte. Deze slaapkamer opent haar deur naar een zonnig terras met een vijver.

De bijkeuken herbergt een compacte maar volledig uitgeruste extra keuken, ook bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine en droger. De aangrenzende royale garage geschikt voor meerdere auto’s biedt voldoende opslagruimte en is voorzien van een cv-installatie en elektrische kanteldeur.

Tijdloze elegantie

Een elegante bordestrap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ouderslaapkamer voorzien van inbouwkastenwand en ensuite badkamer met stoomcabine en dubbele wastafel. Via de openslaande deuren betreedt u het zonnige balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een ensuite badkamer.

Serene sfeer

Buiten wordt u verwelkomd door een zonovergoten tuin met schitterende vijvers, tuinverlichting en een automatisch beregeningssysteem. Een ruime schuur biedt voldoende opbergruimte, terwijl de tuin maximale privacy garandeert en ruimte biedt voor meerdere voertuigen op de oprijlaan.

Deze ware parel, gelegen op een geliefde locatie, belooft een leven van ongeëvenaarde luxe en comfort. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum en de rustgevende omgeving van bossen en duinen, vind je hier de perfecte harmonie tussen stadse levendigheid en natuurlijke pracht.

USP:
- Vrijstaand
- Nabij het Bergerbos en centrum
- Rustig gelegen
- Garage
- 3 Slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- 3 Badkamers waarvan 1 op de begane grond
- Energielabel C

You will feel right at home in this elegant villa, located on a quiet lane and surrounded by lush greenery. Peace and charm come together here in perfect harmony. This beautiful home is just a stone's throw away from the bustling center, the breathtaking forests, and the dunes of Bergen.

Spacious and unique

Through the entrance, you enter the spacious hall with a toilet and cloakroom. The double doors lead you to the spacious living room with plenty of windows, allowing abundant natural light throughout the day. Enjoy the cozy gas fireplace during the cold winter months.

The adjacent dining room, with another charming (gas) fireplace as its centerpiece, offers an idyllic setting to linger over meals with friends or family, surrounded by the serene view of the beautiful garden with a pond. The covered terrace, equipped with three heaters, invites you to enjoy outdoor living throughout the year.

The luxurious kitchen, accessible from the dining room, is equipped with various built-in appliances. On the ground floor, there is also the first spacious bedroom with an ensuite bathroom, complete with a bathtub and shower. A separate toilet with bidet completes this space. This bedroom opens its door to a sunny terrace with a pond.

The utility room houses a compact but fully equipped additional kitchen, and also features connections for the washing machine and dryer. The adjacent spacious garage, suitable for multiple cars, offers ample storage space and is equipped with a central heating system and an electric tilt door.

Timeless elegance

An elegant staircase leads to the first floor. Here, you'll find the master bedroom with a built-in wardrobe and an ensuite bathroom with a steam cabin and double sink. Through the French doors, you access the sunny south-facing balcony. The second bedroom also has an ensuite bathroom.

Serene atmosphere

Outside, you're greeted by a sun-drenched garden with beautiful ponds, garden lighting, and an automatic irrigation system. A spacious shed provides ample storage space, while the garden ensures maximum privacy and space for multiple vehicles on the driveway.

This true gem, situated in a beloved location, promises a life of unparalleled luxury and comfort. Just a stone's throw away from the bustling center and the serene surroundings of forests and dunes, you'll find the perfect harmony between urban liveliness and natural beauty.

Unique Selling Points (USP):

Detached
Near Bergerbos and center
Quiet location
Garage
3 Bedrooms, one on the ground floor
3 Bathrooms, one on the ground floor
Energy label C