Regenboog 46

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een tuin aan het water én een balkon? Dan is dit speels ingedeelde gezinshuis met drie slaapkamers, energielabel A en een eigen parkeerplaats zeker het bekijken waard!

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland direct naast winkelcentrum De Nieuwe Hof waar je je dagelijkse boodschappen kan doen met een supermarkt, bakkerij, kappers en restaurants. Voor de kinderen is het een ideale omgeving met speelplaatsen, basisscholen, het groene park Het Waterhart en sportverenigingen op loopafstand.

Vanuit de tuin én de woonkamer geniet je van een vrij en groen uitzicht over het water – een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Ook de ochtend begint hier goed: ontbijt met de eerste zonnestralen aan het water en ervaar het ultieme gevoel van rust.

De woning kenmerkt zich door de verrassende indeling en de zonnige ligging aan het water. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die nét dat beetje extra zoeken.

Een bushalte ligt om de hoek en deze bus brengt je binnen 15 minuten naar de binnenstad en het centraal station. Ook ben je binnen enkele autominuten op de A1 of de A28.

Ben je net zo enthousiast als wij? Bezoek de website van Fred de Bas Makelaardij en vraag een bezichtiging aan!
Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de hal met toilet, trapopgang en toegang tot een nette en ruime berging. Aan de achterzijde vind je een tuinkamer/woonkamer met schuifpui naar een ruim en zonnig terras aan het water.

Eerste verdieping
Via de overloop (met vaste kast) kom je in de royale woon-/eetkamer. Aan de achterzijde is er een zonnig balkon van bijna 7 m² met uitzicht op het groen en het water. En aan de voorzijde vind je de moderne keuken met inbouwapparatuur.

Tweede verdieping
Hier zijn drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn van goed formaat. Verder is er een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De kast met wasmachine-aansluiting is slim weggewerkt op de overloop.

Kenmerken:
-woonoppervlakte 121 m2
-perceeloppervlakte 94m2
-drie slaapkamers
-tuin én balkon
-de woning heeft een energielabel A
-parkeren op eigen terrein