Regenboog 104

Wat een plaatje is deze ruime twee-onder-één-kap woning met garage! De woning heeft een prachtige ligging met uitzicht op de Rhoonse polder. Bent u ook zo enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in om deze droomwoning met eigen ogen te bewonderen.

De woning is gelegen in de mooie wijk ‘Portland’. De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels, supermarkten, horecagelegenheid, het openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand van de woning treft u de Rhoonse Polder en de Rhoonse Grienden. Ook bent u binnen no-time in het centrum van Rotterdam.

De woning beschikt over een oprit, garage met elektrische deur, ruime woonkamer met keuken, achtertuin met riante overkapping, 4 slaapkamers (waarvan 1 momenteel dient als inloopkast), twee badkamers en een technische ruimte. U heeft de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op de oprit.


Indeling:
Begane grond:

Vanaf de ruime hal heeft u toegang tot diverse vertrekken, zoals de woonkamer, toiletruimte, meterkast, garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC-vloer met vloerverwarming.

De garage beschikt over een elektrische deur.

De toiletruimte is voor de helft betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer beschikt over diverse raampartijen en openslaande deuren (met hor) naar de tuin. Hierdoor is er veel (natuurlijk) lichtinval aanwezig. Ook is de woonkamer voorzien van een gesloten hout gestookte haard, wat voor een gezellige sfeer zorgt tijdens de koude winterdagen en een airco-unit.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, Amerikaanse koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de Polder.

De prachtige tuin beschikt over sierbestrating en sierbeplanting. Achter in de tuin bevindt zich de riante houten overkapping. Deze beschikt over een bar, water- en stroomaansluiting en u heeft de mogelijkheid om de overkapping af te sluiten middels de glazen schuifwand. Hierdoor is de tuin ook een heerlijke plek om in te vertoeven in de winter. U heeft de mogelijkheid om diverse zitplekjes te creëren in de tuin.


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) beschikt over een prachtige eiken parketvloer. De wanden zijn glad gestuct, wat voor een luxe sfeer zorgt.

De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van diverse raampartijen, een airco-unit en een vaste kastenwand.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer beschikt over een raampartij.

De derde slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer dient momenteel als walk-in-closet. Ook deze slaapkamer is voorzien van een raampartij.

De luxe badkamer is prachtig afgewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met sunshower, regen- en handdouche, designradiator, vloerverwarming en een wastafel met meubel en spiegel. Het plafond is verlaagd en in het plafond bevinden zich diverse inbouwspots en een audio installatie.


Tweede verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamer, badkamer en technische ruimte. Ook deze verdieping beschikt over een eiken parketvloer. Op de overloop treft u een vaste kastenwand aan en bergruimte achter knieschotten.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, hor en rolluik. Ook heeft u de mogelijkheid om spullen op te bergen achter de knieschotten.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een dakraam, waardoor er (natuurlijk) lichtinval aanwezig is.

De technische ruimte is voorzien van een Intergas CV-ketel (2023), wasmachine- en droger aansluiting en de motor voor de mechanische afzuigventilatie.


Bijzonderheden:

- Riante twee-onder-één-kap woning met oprit en garage;
- Voorzien van 3 slaapkamers en een walk-in-closet;
- Beschikt over 2 badkamers;
- Prachtige achtertuin met een riante overkapping;
- Perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Zeer netjes afgewerkt;
- Oplevering in overleg.