In de mooie wijk en woonomgeving 't Wooldrik gelegen tussenwoning, gedateerd, maar daardoor met mogelijkheden voor eigen invulling! De zolder erbij betrekken kan het woonoppervlak vergroten en een losse garage is optioneel bij te kopen.
Indeling:
Begane grond, entree, hal met bordes, trapopgang en toilet, trapkast, keuken en een doorzonwoonkamer.
1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
Zolder: Nu nog met vlizotrap te bereiken berg- en stookruimte, maar met enige aanpassing is hier een kleine, maar extra slaapkamer te realiseren.
Het hele huis is grotendeels voorzien van vloerisolatie en kunststof kozijnen met isolerende HR beglazing. Het heeft energielabel C Verwarming en warm water d.m.v. een eigen Remeha CV-combiketel van 2022. De beide dakvlakken zijn voorzien van in totaal elf eigen zonnepanelen. De garage is gesitueerd achter de woning in een rij van meerdere garageboxen. Het is gelegen nabij het centrum, 't Wooldrikspark en diverse openbare voorzieningen.
EXTRA Informatie:
- Toplocatie nabij het centrum.
- Bouwjaar 1965, perceel 153 m², woonoppervlakte 80 m².
- Losse garage optioneel.
- Elf eigen zonnepanelen (2022, 365Wp)
- Drie slaapkamers, kleine vierde mogelijk.
- Rustige straat en een kindvriendelijke omgeving.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
Reaumurstraat 11
Enschede
€ 275.000,- k.k.
Omschrijving
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Kwaliteit
- eenvoudig
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Dak
- zadeldak
- Voorzieningen
- buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- combi-ketel van Remeha Avanta
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Inhoud
- 344 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- garage mogelijk
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Lees meer
Gallerij
