Ravensgat 7

Unieke Kans: Authentieke Vrijstaande Woonboerderij in Bakel

**Introductie**
Welkom bij een zeldzame kans om eigenaar te worden van een authentieke vrijstaande woning, gelegen aan Ravensgat 7 in het mooie Bakel. Deze woning biedt een riante woonoppervlakte van circa 279 vierkante meter, ideaal voor gezinnen met kinderen en stellen die op zoek zijn naar een unieke leefomgeving. Gelegen in het buitengebied, geniet u van een vrije en rustige ligging te midden van prachtige natuur. Deze royale woonboerderij ademt historie met zijn vele authentieke elementen en biedt u de mogelijkheid om naar eigen inzicht te moderniseren en personaliseren.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Bijzonderheden
- Riante woonboerderij met veel originele elementen
- Gelegen in het rustige buitengebied van Bakel
- Ruim woonoppervlak van circa 279 m² met tal van mogelijkheden
- Perceel met tuin rondom de woning
- Modern Bijgebouw geschikt voor mantelzorg
- Goede staat, met ruimte voor modernisering naar uw smaak

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst via de centrale hal ervaart u meteen de authentieke sfeer dankzij de boerenplavuizen op de vloer. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer die veel lichtinval geniet. Deze ruimte is momenteel verdeeld in een gezellige eetkamer en een comfortabele woonkamer, waar houten balken en een grote boekenkast de aandacht trekken. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de speels ingerichte keuken, met kleurrijke elementen en een gasfornuis met oven. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met royaal meubel voor opslag en een inloopdouche. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers; twee daarvan zijn voorzien van een wastafel, terwijl de ene kamer is uitgerust met laminaat en de andere twee met vloerbedekking. Verder is er een extra ruimte die naar eigen smaak ingedeeld kan worden als speel-, hobby- of werkkamer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping herbergt een royale zolder die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor indeling naar eigen wens, met in het zicht authentieke houten balken. Hier zijn twee kamers gerealiseerd, waarvan één met wastafel.

Buitenruimtes
De woning heeft een modern bijgebouw dat ideaal is voor diverse doeleinden. Het is voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en een extra verdieping. Daarnaast is er een berging en een schuurtje dat ook dienst kan doen als carport.

Omgeving
De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Bakel, waar u gemakkelijk uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook vindt u hier restaurants en cafés, ideaal voor een gezellige avond uit. In de nabije omgeving zijn goede scholen te vinden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor de inwoners van Bakel is er een sterke gemeenschapszin voelbaar, en er valt veel te ontdekken, van historische gebouwen tot groene parken.

Bereikbaarheid
Ravensgat 7 in Bakel is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen snelwegen A67 en A2 bent u snel in steden als Helmond, Eindhoven en Venlo. Hoewel Bakel zelf geen treinstation heeft, zijn omliggende stations gemakkelijk bereikbaar binnen enkele minuten met de auto of fiets. Dit maakt de woning ook aantrekkelijk voor forenzen.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze unieke woonboerderij in Bakel biedt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de woning zelf te ervaren.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.