Ratelaarstraat 20

Deze deels gemoderniseerde tussenwoning aan de geliefde Ratelaarstraat in Bergen op Zoom combineert een frisse, moderne afwerking met verrassend veel leefruimte en comfort. Zodra je de woning binnenstapt, voel je het al: hier is met zorg, smaak én oog voor detail verbouwd. Met onder andere een luxe open keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer op de begane grond en drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met karakter.

Indeling
De hal geeft direct een mooie eerste indruk: strak afgewerkt, met een speels houten wandpaneel dat zorgt voor een warme, hotel-chique uitstraling. Hier vind je de meterkast (voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trap naar boven, én toegang tot zowel de woonkamer als de moderne badkamer.
De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht, rust en stijl samenkomen. Dankzij de open indeling vloeien de zithoek, eethoek en keuken mooi in elkaar over. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort, terwijl de zachte kleurtinten, maatwerkkasten en moderne verlichting een luxueus gevoel geven. En zie je die grote raampartij aan de achterzijde? Die brengt de tuin tot in je woonkamer.
De keuken is een absolute blikvanger, gerealiseerd in de aanbouw! In 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met alles wat je hartje begeert. Het centrale kookeiland is meer dan alleen een werkblad; het is de plek waar je kookt, borrelt en bijpraat met vrienden. Hier vind je een bruisend waterkraan, stroompunten, vaatwasser en volop opbergruimte. De keukenwand is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, wijnkoelkast en veel kastruimte. Alles strak afgewerkt met moderne materialen en natuurlijke tinten die perfect passen bij het geheel.
Via de grote schuifpui – eveneens nieuw geplaatst in 2023 met elektrische rolluik, stap je zo de tuin in. Een heerlijke verlenging van je leefruimte, vooral op zonnige dagen.
Niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch: de luxe badkamer bevindt zich op de begane grond. En wat voor één! Denk aan een vrijstaand ligbad, dubbele waskommen, een design wandcloset, warme houtaccenten en sfeervolle niches met indirecte verlichting. Een plek om tot rust te komen na een lange dag.


Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De badkamer op deze verdieping is compact maar compleet, met douchecabine, wastafelmeubel en tegelwerk tot aan het plafond. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco-unit.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2023). Dankzij de voorzolder en het schuine dak is het een ideale extra ruimte om spullen op te bergen of doormiddel een dakkapel uitbreiden tot extra woonruimte.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging – ideaal voor fietsen of gereedschap. Er is een handige achterom en zelfs een wateraansluiting aan de achtergevel.

Bijzonderheden
bijzonderheden op een rijtje
• Volledig gerenoveerde benedenverdieping met luxe uitstraling
• Moderne open keuken (2023) met kookeiland en inbouwapparatuur
• Stijlvolle badkamer op de begane grond
• Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping
• Airco aanwezig
• Cv-ketel Remeha (2023)

Ben jij klaar voor een frisse start in een instapklare woning met stijl?
Kom dan snel kijken aan de Ratelaarstraat 20 – jouw nieuwe thuis wacht!
centraal wonen in bergen op zoom
De woning ligt in een rustige straat, dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Bergen op Zoom, waar je kunt genieten van leuke winkels, terrasjes en cultuur. Met uitvalswegen richting Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam om de hoek is de ligging ook nog eens bijzonder gunstig.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst en een ouderdomsclausule.