Ratelaar 51

Liefde op het eerste gezicht…. Het bestaat!

Zeker bij een riante én bijzonder sfeervolle woning zoals deze aan de Ratelaar 51 in Genemuiden. Dit unieke woonhuis biedt alles wat je wenst, genoeg vierkante meters fijne leefruimte en een heerlijke tuin met veel privacy. Hier woon je rustig, echt aan de rand van de stad maar toch ook op korte afstand van de stad Zwolle. Je woont hier prachtig vrij met de natuur in jouw achtertuin.

Dit mooie vrijstaande huis is gebouwd in 1993 en uitstekend onderhouden. De huidige eigenaar heeft de woning smaakvol ingericht en met liefde bewoont. Er zijn kosten nog moeite bespaard om de woning ook aan de binnenzijde strak af te werken, functioneel in te delen en naar hedendaagse eisen om te toveren. Er is een moderne woonkeuken voorzien van een kookeiland, een woonkamer met een tv-hoek en een loungehoek rondom de haard. Het leuke aan deze leefruimte zijn de verschillende plekken met leuke hoeken. Er is veel lichtinval door de brede schuifpui aan de achterzijde. Prachtige eigentijdse stalen deuren met glas zorgen voor de scheiding tussen de hal, de woonkeuken en de woonkamer. Er is een royale bijkeuken met genoeg kastruimte, de cv-opstelling, de wasruimte en een extra keukenblok. Ook vanuit de bijkeuken kan je naar de tuin.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers waarvan de ouderlijke slaapkamer is voorzien van een eigen kleedkamer. Er is een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer indien nodig en er is nog een slaapkamer voorzien van een eigen wastafelmeubel. Op de overloop is ruimte voor een extra werkplek of een zitje. De badkamer is ruim en voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel met spiegels en verlichting, badkamerkast, designradiator en grote ramen die zorgen voor daglicht en frisse lucht. Er is een separaat toilet op de overloop.

De zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap en hier kan je alle spullen opbergen die je wilt bewaren. Een praktische bergzolder met veel ruimte.

De tuin is een plaatje, een droom van een tuin. Met veel groen, prachtige aangelegd met hagen, borders en planten die op elkaar afgestemd zijn. Er is een zonneterras dat grenst aan de woonkamer en een terras met veranda achter in de tuin. Er zijn verschillende plekken waar je heerlijk kunt zitten, in de zon maar je kunt ook een schaduwplekje opzoeken. Er is een houten berging voor de tuinspullen maar ook voor de opslag van andere spullen die je wilt bewaren.

Genemuiden is een stad op ongeveer 20 kilometer van Zwolle. Het staat bekend als een rustige vriendelijke plaats. Het ligt aan het Zwarte Water en in de omgeving is genoeg te beleven voor de natuur- en de watersportliefhebber.
Genemuiden heeft een gezellige binnenstad met mooie winkels, is goed en snel bereikbaar en beschikt over scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. Een fijne plek om rustig te wonen!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal doorgang naar de bijkeuken, fraai toilet met urinoir, vaste kast en fonteintje en hier vind je genoeg ruimte voor de garderobe. Dan is er een aparte hal met de trap naar de verdieping. Hier zijn praktische vaste kasten gemaakt en via de stalen deuren kom je in de gezellige woonkeuken. Koken, eten, gezellig aan tafel bijkletsen of even wat werken, dat kan allemaal op deze fijne plek. Ook tussen de keuken en de woonkamer vind je dezelfde mooie stalen deuren die zorgen voor een unieke verbinding tussen de verschillende ruimtes. De woonkamer is een fijne ruimte, goed in te delen in een aparte tv-hoek en een gezellige loungegedeelte. Zo is er genoeg plaats voor zitjes, een boekenkast of een leeshoek. De haard verdeelt de ruimte in twee delen, zodat de woonkamer niet te groot oogt maar juist heel knus, ondanks de vele vierkante meters. De bijkeuken is een handige ruimte voor extra spullen, er is een vaste kast en een extra keukenblok met ruimte. De cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger vind je hier ook. Bovendien kan je ook via de bijkeuken naar de tuin.

Verdieping:
Via de trap kom je op de ruime overloop met een aparte hoek waar nog plek is voor een zitje of een werkplek. Verder vind je hier maar liefst 4 prima slaapkamers (en er zijn 5 slaapkamers mogelijk) waarbij de ouderlijke slaapkamer voorzien is van een inloopkast. Er zijn twee slaapkamers met een extra wastafel. Het moderne toilet vind je apart en er is een moderne complete badkamer met grote ramen en veel licht.

Zolder:
Er is een fijne bergzolder boven de verdieping waar je genoeg ruimte hebt voor het opslaan van alle vakantie- en kerstspullen en alles wat je graag wilt bewaren.

Tot slot:
Sommigen woningen kan je niet eens goed met woorden omschrijven. Die moet je gewoon echt even met eigen ogen bekijken en het gevoel ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging op deze prachtige plek in Genemuiden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.