Pythagoraspark 28

Voor een tijdelijke periode van 3 maanden beschikbaar: deze ruime en instapklare gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Geniet van moderne leefruimtes, een zonnige tuin, een kantoor aan huis, én een ideale ligging op loopafstand van het Gooimeer en alle dagelijkse voorzieningen.

Kenmerken
- Tijdelijk beschikbaar voor ca 3 maanden, ideaal als overbrugging
- Gunstig energielabel B
- Ruime gezinswoning van ca 167 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers
- Uitgebouwde living met open haard
- Heerlijk licht kantoor aan huis met groot en verwarmd bureau en extra deur naar buiten.
- Instapklaar (turn-key) met gietvloer op de begane grond
- Zonnige achtertuin met schuur en parkeerplek op eigen terrein
- Toplocatie: kindvriendelijke wijk, vrij uitzicht op plantsoen, loopafstand Gooimeer en voorzieningen nearby

Condities
- Beschikbaar vanaf 3 januari 2026 tm 31 maart 2026 (eventueel te verlengen met 1 maand)
- Huurprijs EUR 2.250 exclusief gas/water/elektra/internet/tv
- Waarborgsom 1x de maand huur
- Let op: Er zijn 2 katten aanwezig welke achterblijven en voor gezorgd dient te worden, de kosten worden vergoed door verhuurder.
- Screening van toepassing
- Inkomensgrens bruto minimaal 3x de maand huur
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Gunning voorbehoud eigenaar

Beschrijving woning
Zeer ruime, volledig instapklare en gemeubileerde hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers plus verschillende bergruimtes en een woonoppervlak van circa 167 m². Deze prachtige gezinswoning heeft een aantrekkelijke ligging aan een breed, groen plantsoen met speeltuin — ideaal voor kinderen. De woning biedt vrij zicht aan de voorzijde en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
De ligging is zeer gunstig: op korte loopafstand van het Gooimeer, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
De besloten zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur en biedt een handige achterom via de zijtuin. In de zijtuin is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling:
Begane grond: entree met ruime hal, garderobe en modern zwevend toilet met fonteintje. Vervolgens een royale, uitgebouwde woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser). In de hal is een ruime kast aanwezig.
De woonkamer is ruim opgezet, open haard, voorzien van een airco én openslaande deuren naar de tuin. In de uitbouw naast de woonkamer bevindt zich een lichte ruimte met dressoir en een kantoor met verwarmd bureau en eigen ingang/extra deur. Het mooie, lichte kantoor is afgesloten d.m.v. een extra wand en deur, zo kunt u rustig werken. Tevens zijn er verschillende extra verwarmingen aangesloten, waaronder een wandpaneel.
In de uitbouw is veel daglicht o.a. via een glazen koepel. Via een houten trap in de hal komt u op de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, een ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten en airco en een tweede slaapkamer eveneens voorzien van een inbouwkast. Hier bevind zich tevens de derde slaapkamer. Daarnaast is er in een kast een handige plek waar de wasmachine staat.
Moderne badkamer voorzien van stortdouche, wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast een separaat toilet met fonteintje.
Tweede verdieping: over de volle breedte bevinden zich twee ruime slaapkamers en een iets kleinere kamer met dakraam.
Hier kun je ook de nieuw aangelegde badkamer met douche en modern badkamermeubel betreden. Naast de badkamer is een kast met de CV-ketel. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel.
De slaapkamer aan de voorkant met vide word afgesloten met spullen van de eigenaar en zal daarom niet te gebruiken zijn.
Tevens bevind zich op de tweede verdieping een berging met dakraam, die ook gebruikt kan worden als kleine slaapkamer.
________________________________________
Locatiebeschrijving
Gelegen in de wijk Hogemaat in de gemeente Huizen, in de straat Pythagoraspark bevindt deze woning zich in een groene en rustige omgeving die uitstekend geschikt is voor gezinnen.
De ligging aan wandelafstand van het Gooimeer zorgt voor veel recreatiemogelijkheden – denk aan wandelen, spelen aan het water of ontspannen in de natuur. Bovendien zijn basisscholen en kinderopvang zeer dichtbij: één van de scholen ligt op circa 300 meter afstand.
Winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar; de straat kent weinig doorgaand verkeer waardoor veiligheid voor kinderen groot is. Het plantsoen voor de woning zorgt bovendien voor een vrije en speelse ruimte direct voor de deur.

Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:
Volgorde van reactie
Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst
Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur)
Verhuurgeschiedenis
Gezinssamenstelling
Positieve screening

In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.
Wij hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere fouten, of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Meubilair kan afwijken van foto's en tekst.

Available for a temporary period of 3 months: this spacious and move-in ready family home with no fewer than four bedrooms, located in a quiet and child-friendly neighborhood. Enjoy modern living spaces, a sunny garden, a home office, and an ideal location within walking distance of the Gooimeer lake and daily amenities.

Features
- Temporarily available for approx. 3 months, ideal as a bridging home
- Favorable energy label B
- Spacious family home of approx. 167 m² living space with 4 bedrooms
- Extended living room with fireplace
- Bright home office with large heated desk and additional door to the outside
- Turn-key with poured concrete floor on the ground level
- Sunny backyard with storage shed and private parking
Prime location: child-friendly neighborhood, unobstructed view over green area, walking distance to the Gooimeer and nearby amenities

Conditions
- Available from January 3, 2026 until March 31, 2026 (possible extension by 1 month)
- Rent €2,250 per month excluding gas/water/electricity/internet/TV
- Security deposit: 1 month’s rent
- Please note: 2 cats will remain in the home and require care; costs reimbursed by the landlord
- Screening applies
- Minimum gross income requirement: 3x monthly rent
- Pets not allowed
- Smoking not allowed
- Subject to owner's approval

Property Description
Very spacious, fully move-in ready and furnished corner house with four bedrooms, several storage areas, and approximately 167 m² of living space. This beautiful family home is attractively located along a wide, green park with playground — ideal for children. The house offers an open view at the front and is situated in a quiet, child-friendly residential area.
The location is excellent: a short walk from the Gooimeer, shops, schools, public transport, and sports facilities.
The private and sunny backyard features a detached wooden shed and a convenient rear entrance via the side garden. There is also private parking in the side garden.

Layout:
Ground floor: entrance with spacious hallway, wardrobe and modern floating toilet with sink. A generous extended living/dining kitchen equipped with built-in appliances (combi-microwave, fridge, induction cooktop, dishwasher). Large storage closet in hallway.
The living room is spacious, with fireplace, air conditioning, and French doors to the garden. In the extension next to the living room is a bright room with sideboard and a dedicated office space with heated desk and its own entrance/extra door. The office is enclosed by a wall and door for quiet working. Additional heating units are installed, including a wall panel.
Plenty of natural light thanks to a glass skylight. The wooden staircase in the hallway leads to the first floor.

First floor: landing, large master bedroom with built-in closets and air conditioning, second bedroom also with built-in closet, and the third bedroom. Laundry machine space located in a closet.
Modern bathroom with rain shower, vanity unit and bathtub. Separate toilet with sink.

Second floor: across the full width are two spacious bedrooms and a smaller room with roof window.
A recently added bathroom with shower and modern sink unit. Next to this bathroom is a closet with central heating system. Rear bedroom features a dormer window.
The front bedroom with mezzanine will be closed off with the owner’s belongings and cannot be used.
There is also a storage room with roof window on this floor, which may also serve as a small bedroom.

Location Description
Located in the Hogemaat neighborhood in the municipality of Huizen, on Pythagoraspark, this home sits in a green and quiet environment perfect for families.
Within walking distance of the Gooimeer, providing plenty of outdoor recreation options — walking, playing by the water, relaxing in nature.
Primary schools and childcare facilities are close by; one school is around 300 meters away.
Shops and public transport are easily accessible, and the street has very little through traffic, ensuring child safety. The green area in front of the home offers an open play space right at your doorstep.

Objective criteria for allocating a rental property at NEWCURB Makelaars
Order of application
Source of income/type of employment contract
Income level (minimum 3x monthly rent)
Rental history
Household composition
Positive screening
We advise based on objective criteria. However, the owner always makes the final decision.

All information has been compiled with the greatest care. No liability is accepted for any inaccuracies or omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Furniture may differ from photos and text.