Puntstraat 26

Waanzinnige en instapklare 5-kamer woning van 117 m2 gelegen in Rotterdam West. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, luxe woonkeuken, een vide, 3 ruime slaapkamers en een prachtige tuin op het zonnige zuidwesten! Ook de locatie in Rotterdam West is ideaal! Met het gezellige Dakpark om de hoek en alle andere voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer in de directe omgeving is er altijd wel wat te doen!

Indeling:
Eigen entree.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je middels een kleine hal direct de woonkamer. Wat direct in oog springt is de hoogte en de fantastische vide waardoor het zeer ruimtelijk aanvoelt en een luxe sfeer creëert. De woonkamer is een fijne kamer met voldoende ruimte voor een grote zithoek om gasten te ontvangen of om heerlijk te relaxen. Er is een ruime inpandige berging met was/droger aansluiting en veel opbergruimte. Ook is er vanuit hier toegang tot de parkeergarage.

1e verdieping:
Op deze verdieping heb je een fantastische woonkeuken waar ruimte is voor een gezellige grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen. Ook hier is de vide een echte eyecather, wat de woning een uniek karakter geeft. De moderne woonkeuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vries combinatie. Middels de schuifdeur in de keuken is de tuin te bereiken. De zeer verzorgde aangelegde tuin is op het zuidwesten gelegen waardoor je hier heerlijk kan genieten van de middag-/begin avondzon. Ook is er een achterom met een pad wat te bereiken en gebruiken is door de bewoners/leden van de V.v.E.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een royale kamer met voldoende ruimte voor zowel een 2-persoonsbed als een opbergkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit is een ruime kamer die toegang biedt tot de derde aangrenzende kamer, welke ideaal kan worden gebruikt als kinder- of werkkamer. Tussen beide kamer is de moderne en luxe badkamer gelegen die voorzien is van een vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2022
-Gehele woning is voorzien vloerverwarming
-Gelegen op eigen grond
-Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 91,32
-De woning is gasloos en heeft een energielabel A+
-Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
-Woning is via 2 zijden te bereiken, via de voorzijde en via de parkeergarage aan de achterzijde
-Riante tuin op het zonnige zuidwesten
-Achterzijde is voorzien van zonwering (screens op de tweede en zonnescherm op de eerste)
-Er wordt binnenkort in de garage infrastructuur aangelegd t.b.v. elektrische laadpalen.

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.