Puccinihof 646

Let op! Bezichtiging enkel mogelijk op de onderstaande kijkmomenten...
Aanmelden is niet nodig, jullie zijn meer dan van harte welkom!

KIJKUUR: WOENSDAG 11 SEPTEMBER VAN 9:00 TOT 10:00
KIJKUUR: DONDERDAG 12 SEPTEMBER VAN 16:30 TOT 17:30

Starters opgelet!!
Maken jullie hier jullie droomwoning van?

Ruime en uitgebouwde geschakelde woning met 3 slaapkamers op fraaie en rustige locatie. Deze uitgebouwde woning is in de wijk Stokhasselt gelegen en biedt jullie een zee van ruimte zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, met 3 slaapkamers.
De woning staat op een perceel van 232 m2. In de directe omgeving zijn er diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Winkels, bassischolen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Indeling;
Begane grond
Via een ruime carport kom je bij de voordeur. Op eigen terrein is plaats voor 2 auto's.
Entree, hal met toegang tot de toiletruimte en de meterkast. Via de hal komt u in de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door de enorme ruimte. De woonkamer is namelijk uitgebouwd (in 2011) met 3 dakramen waardoor er veel extra natuurlijk lichtinval is, en waarbij de gehele achtergevel is voorzien van een grote glazen aluminium schuifpui. De begane grond biedt verschillende mogelijkheden om bijvoorbeeld de keuken te vergroten en een kookeiland te plaatsen.

Eerste verdieping
Via een open vaste trap vanuit de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping met daarin 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen diepe ruime vaste kast ruimte. De kozijnen in deze slaapkamer zijn van kunststof. Alle slaapkamerramen zijn voorzien dubbel HR glas en hebben draai-kiepramen.

Buiten
De woning staat op een perceel (eigendom) van 232 m2.
De tuin ligt achter de woning. Aan de achterzijde van de woning is een ruime berging gebouwd welke half steens, half hout is. En aan de voorzijde van de woning nog een berging en carport.

Omgeving:
Winkelcentrum Verdiplein heeft een smal aanbod van ondernemingen waaronder een supermarkt en kleine specialisten op gebied van food- en non-food-producten. Winkelcentrum Verdiplein, Wijkcentrum De Ypelaer biedt de inwoners van de Stokhasselt ruimte voor diverse activiteiten. Diverse organisaties hebben activiteiten in het wijkcentrum dat eigendom is van de gemeente Tilburg.

Niet bang om de handen uit de mouwen te steken en hier jullie droomwoning van te maken?
Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Algemeen:
- Gebruiksoppervlak wonen van 106m² (Meetrapport conform NEN 2580 gemeten).
- Bruto inhoud woning 358m3
- Woning is zeer centraal en fraai gelegen nabij de nodige voorzieningen.
- Bouwjaar 1978
- Parkeren op eigen grond en op openbaar terrein.
- Electrische C.V. ketel
- 16 zonnepanelen, 2022, lease
- Energielabel volgt spoedig
- Plat dak woning vernieuwd in 2020
- Oplevering: in overleg

Zijn jullie, na het zien van deze woningpresentatie, net zo enthousiast geworden als ons?!
Dan zien wij jullie graag op de kijkmomenten en aanmelden is niet nodig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.