Pruisisch Blauw 3

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF KAN U ENKEL OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT, VERMELD HET OPENHUIS DAT U WENST TE BEZOEKEN), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Welkom bij Pruisisch Blauw 3, een goed onderhouden eengezinswoning in de rustige, kindvriendelijke wijk Rokkeveen in Zoetermeer. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming op de begane grond en een recent vernieuwde badkamer (2021). De houten kozijnen met dubbel glas en de nieuwe achterdeur (2024) geven het huis een stijlvolle en energiezuinige uitstraling.

Locatie en Omgeving
Pruisisch Blauw 3 bevindt zich in een rustige straat in de geliefde wijk Rokkeveen. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum “De Vlieger”, diverse basisscholen, een gezondheidscentrum en sportaccommodaties. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Burgemeester Hoekstrapark, en voor al uw boodschappen is winkelcentrum Rokkeveen eveneens dichtbij. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via bushaltes en station Zoetermeer-Oost. Met de auto bent u bovendien zo op de A12 of de N470 richting Delft en Rotterdam, waardoor u moeiteloos naar andere steden reist.

Bereikbaarheid
Dankzij het openbaar vervoer (trein en bus) en de nabijgelegen uitvalswegen (A12 en N470) bent u vanuit Rokkeveen binnen no-time in steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Delft. Zo combineert deze woning een rustige woonomgeving met een centrale ligging.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u het toilet en de meterkast. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met vloerverwarming, die zorgt voor extra comfort. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bosch afzuigkap en oven, een ATAG kookplaat en een Zanussi vaatwasser. De nieuwe achterdeur (2024) geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende daglicht. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede etage biedt een lichte overloop en twee slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als werk- of hobbyruimte. Ook vindt u hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.


Bijzonderheden
- Energielabel B
- Eigendom, Geen erfpacht.
- Vloerverwarming op de begane grond
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Nieuwe achterdeur geplaatst in 2024
- Moderne keukenapparatuur (Bosch, ATAG, Zanussi)

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

WOULD YOU LIKE TO ATTEND OUR OPEN HOUSE, OR CAN YOU ONLY VIEW THE PROPERTY AT ANOTHER TIME? IF SO, PLEASE REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE MENTIONING WHICH OPEN HOUSE YOU WISH TO ATTEND) SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY DETAILS.

Welcome to Pruisisch Blauw 3, a well-maintained single-family home in the quiet, family-friendly neighborhood of Rokkeveen in Zoetermeer. This property offers a comfortable living space with modern amenities, such as underfloor heating on the ground floor and a recently renovated bathroom (2021). The wooden window frames with double glazing and the new back door (2024) give the house a stylish and energy-efficient appearance.

Location and Surroundings
Pruisisch Blauw 3 is situated on a quiet street in the popular Rokkeveen district. In the immediate vicinity, you’ll find the “De Vlieger” shopping center, various primary schools, a health center, and sports facilities. For leisure and relaxation, you can visit the nearby Burgemeester Hoekstrapark. The Rokkeveen shopping center is also close by for all your daily needs. The neighborhood is well connected by public transport, with nearby bus stops and Zoetermeer-Oost railway station. By car, you’ll quickly reach the A12 or N470 heading toward Delft and Rotterdam, making it easy to travel to other cities.

Accessibility
Thanks to convenient public transport links (train and bus) and the nearby major roads (A12 and N470), you can travel from Rokkeveen to cities like The Hague, Rotterdam, Utrecht, and Delft in no time. This home therefore combines a peaceful living environment with a highly central location.

Ground Floor
Upon entering the hallway, you will find the toilet and the fuse box/meter cupboard. You then step into the spacious living room featuring underfloor heating for added comfort. The open-plan kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including a Bosch extractor hood and oven, an ATAG cooktop, and a Zanussi dishwasher. The new back door (planned for 2024) provides access to the low-maintenance backyard.

First Floor
This level features two bedrooms, both benefiting from ample natural light. The modern bathroom, renovated in 2021, includes a walk-in shower, a second toilet, and a vanity unit.

Second Floor
The second floor offers a bright landing and two bedrooms, one of which is ideal as a home office or hobby room. You will also find a practical laundry area with connections for a washing machine and dryer.

Outdoor Space
The backyard is designed for easy maintenance and offers plenty of room for relaxation or play. At the rear of the garden stands a brick storage shed, perfect for storing bicycles and gardening tools.

- Energy Label: B
- Ownership: Freehold, no ground lease
- Underfloor Heating: On the ground floor
- Bathroom: Renovated in 2021
- Windows: Wooden frames with double glazing
- New Back Door: Installed in 2024
- Modern Kitchen Appliances: Bosch, ATAG, Zanussi

Disclaimer
The information provided, including prices, measurements, and conditions, has been compiled with the utmost care and is for indicative purposes only. While the data has been collected as accurately as possible, errors cannot be ruled out. We recommend verifying the exact details during viewings and with the relevant authorities. Neither the seller nor their representative accepts any liability for inaccuracies or omissions in the information provided. Video renderings and interior photos are merely indicative and serve as simulations to give an impression of how a furnished space could look. They may differ from reality.

WOULD YOU LIKE TO ATTEND OUR OPEN HOUSE, OR CAN YOU ONLY VIEW THE PROPERTY AT ANOTHER TIME? IF SO, PLEASE REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE MENTIONING WHICH OPEN HOUSE YOU WISH TO ATTEND) SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY DETAILS.

Welcome to Pruisisch Blauw 3, a well-maintained single-family home in the quiet, family-friendly neighborhood of Rokkeveen in Zoetermeer. This property offers a comfortable living space with modern amenities, such as underfloor heating on the ground floor and a recently renovated bathroom (2021). The wooden window frames with double glazing and the new back door (2024) give the house a stylish and energy-efficient appearance.

Location and Surroundings
Pruisisch Blauw 3 is situated on a quiet street in the popular Rokkeveen district. In the immediate vicinity, you’ll find the “De Vlieger” shopping center, various primary schools, a health center, and sports facilities. For leisure and relaxation, you can visit the nearby Burgemeester Hoekstrapark. The Rokkeveen shopping center is also close by for all your daily needs. The neighborhood is well connected by public transport, with nearby bus stops and Zoetermeer-Oost railway station. By car, you’ll quickly reach the A12 or N470 heading toward Delft and Rotterdam, making it easy to travel to other cities.

Accessibility
Thanks to convenient public transport links (train and bus) and the nearby major roads (A12 and N470), you can travel from Rokkeveen to cities like The Hague, Rotterdam, Utrecht, and Delft in no time. This home therefore combines a peaceful living environment with a highly central location.

Layout
Ground Floor
Upon entering the hallway, you will find the toilet and the fuse box/meter cupboard. You then step into the spacious living room featuring underfloor heating for added comfort. The open-plan kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including a Bosch extractor hood and oven, an ATAG cooktop, and a Zanussi dishwasher. The new back door (planned for 2024) provides access to the low-maintenance backyard.

First Floor
This level features two bedrooms, both benefiting from ample natural light. The modern bathroom, renovated in 2021, includes a walk-in shower, a second toilet, and a vanity unit.

Second Floor
The second floor offers a bright landing and two bedrooms, one of which is ideal as a home office or hobby room. You will also find a practical laundry area with connections for a washing machine and dryer.

Outdoor Space
The backyard is designed for easy maintenance and offers plenty of room for relaxation or play. At the rear of the garden stands a brick storage shed, perfect for storing bicycles and gardening tools.

Specialties
- Energy Label: B
- Ownership: Freehold, no ground lease
- Underfloor Heating: On the ground floor
- Bathroom: Renovated in 2021
- Windows: Wooden frames with double glazing
- New Back Door: Installed in 2024
- Modern Kitchen Appliances: Bosch, ATAG, Zanussi

Disclaimer
The information provided, including prices, measurements, and conditions, has been compiled with the utmost care and is for indicative purposes only. While the data has been collected as accurately as possible, errors cannot be ruled out. We recommend verifying the exact details during viewings and with the relevant authorities. Neither the seller nor their representative accepts any liability for inaccuracies or omissions in the information provided. Video renderings and interior photos are merely indicative and serve as simulations to give an impression of how a furnished space could look. They may differ from reality.