Proostwetering

Centraal gelegen gemeubileerde woning in een architectonisch bijzondere wijk aan de Vecht, met 2 ruime werkkamers, een volledig ingerichte sportkamer en uitzicht op het water.

Dit object is te huur voor de periode van 01 maart 2023 t/m 29 februari 2024!

Prachtig afgewerkte woning, sfeervol, modern en volledig ingericht aan de BinnenVecht in Maarssen, aan de rand van Utrecht (OpBuuren). De woning is zeer centraal gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht en op slechts 25 autominuten van het centrum van Amsterdam. Ook Hilversum en omliggende plaatsen liggen op korte afstand. De woning is goed te bereiken per OV (bus en trein). Het pittoreske dorpscentrum van Maarssen met verschillende toprestaurants, leuke winkels, markt en supermarkten ligt op fiets-/ loopafstand. Achter de woning loopt de rivier de Vecht. Vanaf hier wandel je direct in het groene buitengebied van de Vechtstreek.

De woning is gelegen aan het water (een doorgaande zijtak van de rivier de Vecht). Op 10 minuten lopen is een bootverhuur waar je in de zomer een bootje kunt huren waarmee je de Vecht, de Utrechtse meren en de grachten van de Utrechtse binnenstad kunt verkennen!

De ruime woning van 150 m2 beschikt over drie verdiepingen. Op de begane grond een ruime hal met garderobe, een grote voorraadkast, een toilet en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en voorzien van Siemens apparatuur (o.a. oven, stoomoven en vaatwasser).
Op de eerste verdieping liggen drie kamers (2 ingericht als slaapkamer, 1 als werkkamer). De moderne, lichte badkamer beschikt over een groot ligbad en een fijne regendouche. Het tweede toilet is separaat.
Op de tweede verdieping liggen twee kamers (1 ingericht als werkkamer, 1 ingericht als sportkamer). Ook is hier een wasruimte gelegen met wasmachine en droger.

De tuin heeft meerdere zitplekken (in schaduw en zon): hier is het heerlijk vertoeven tijdens warme zomeravonden of op een zonnige lenteochtend. Er is een schuur voor fietsen en andere opslag. Tevens is er een ondergrondse, afgesloten parkeergarage met 1 parkeerplek. De woning beschikt over het energielabel A.

Kortom, een prachtige woning die alles te bieden heeft!

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:
- Maximale huurperiode 12 maanden
- Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
- Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Woningdeling is niet toegestaan
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur


De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten




Centrally located furnished house in an architecturally neighborhood on the Vecht, with 2 spacious offices, a fully equipped sports room and a view of the water.

This object is for rent for the period from March 1, 2023 to February 29, 2024!

Beautifully house, attractive, modern and fully furnished on the BinnenVecht in Maarssen, on the outskirts of Utrecht (OpBuuren). The house is very centrally located within cycling distance of the center of Utrecht and only 25 minutes by car from the center of Amsterdam. Hilversum and surrounding places are also a short distance away. The house is easily accessible by public transport (bus and train). The picturesque village center of Maarssen with several top restaurants, nice shops, market and supermarkets is within cycling / walking distance. The river Vecht runs in frond of the house. From here you walk directly into the green countryside of the Vecht region.

The house is located on the water (a through branch of the river Vecht). A boat rental is a 10-minute walk away where you can rent a boat in the summer with which you can explore the Vecht, the Utrecht lakes and the canals of Utrecht's city center!

The spacious house of 150 m2 has three floors. On the ground floor a spacious hall with wardrobe, a large pantry, a toilet and spacious living room with patio doors to the garden. The modern, open kitchen is fully equipped and equipped with Siemens appliances (including oven, steam oven and dishwasher).
There are three rooms on the first floor (2 furnished as a bedroom, 1 as an office). The modern, bright bathroom has a large bathtub and a nice rain shower. The second toilet is separate.
There are two rooms on the second floor (1 furnished as an office, 1 furnished as a sports room). There is also a laundry room with washing machine and dryer.

The garden has several seating areas (in shade and sun): it is wonderful to relax here during warm summer evenings or on a sunny spring morning. There is a shed for bicycles and other storage. There is also an underground, closed parking garage with 1 parking space. The house has the energy label A.

In short, a beautiful home that has everything to offer!

We are specialized in renting objects to expats stationed in the Netherlands.

Particularities:
- Maximum rental period of 12 months
- Income requirement: gross monthly salary is at least 3x the monthly rent
- Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
- No pets allowed
- Smoking is not permitted
- House sharing is not allowed
- Upon owners approval
- Deposit equals two months’ rent

This information and all pictures have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not measured NEN