Professor Kamerlingh Onneslaan 90B

Op een centrale locatie ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, centrum en winkels ligt deze verrassend ruime dubbele benedenwoning. De woning heeft een A-label én beschikt over een ruime achtertuin.

Indeling

Begane grond:
entree/hal met voorportaal en gang met aansluiting wasmachine/droger. Toilet. Badkamer met douche en wastafel.
Aan de achterzijde ligt de keuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en losse magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon waarvandaan ook de tuin bereikbaar is. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer van circa 19m2. De afwerking bestaat hier uit een laminaatvloer en structuurwanden. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van circa 14m2. Deze heeft een zelfde afwerking en kijkt uit op de eigen achtertuin.

Souterrain: overloop/gang met een berging aan de voorzijde. Verder vindt u hier ook 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn resp. circa 23m2 en 11m2 waarbij de grote slaapkamer aan de achterzijde direct een deur naar de tuin heeft. Ook is er een moderne badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De achtertuin is aangenaam ruim met circa 60m2

Algemeen
Bouwjaar 1930
Inhoud 398m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en overwegend voorzien van Triple glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2020). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel A
De bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 115,-- per maand.
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.