Prinsenstraat 45

Heerlijk wonen in het Noorderkwartier in een prachtig gerenoveerd 3 kamer-appartement van 67m2. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en heeft een high-end afwerking en leent zich gezien de ligging uitstekend voor diegene wie een volwaardige woning zoeken op loopafstand van Leiden centrum.

Entree via de gemeenschappelijke voordeur is het appartement gelegen op de begane grond te betreden via haar eigen voordeur.
Via de hal is, naast het separaat toilet met fontein en berging met wasmachineaansluiting, de ruime woonkamer te betreden.
De keuken is vanuit de woonkamer te betreden en is volledig uitgerust met:
- inbouw inductiekookplaat
- RVS-afzuigkap
- wastafel met luxe mengkraan
- inbouw koelkast
- inbouw vrieskast
- inbouw vaatwasmachine
- inbouw oven
- inbouw separate magnetron.

Eveneens vanuit de woonkamer zijn de beide slaapkamers te betreden, wat opvalt hier is dat deze ruim zijn opgezet en ondanks dat ze aan de voorkant gelegen zijn veel rust bieden door de goed geïsoleerde wanden en ramen.

De badkamer is voorzien van:
- een 2e toilet
- luxe handdoekenradiator
- wastafel met ombouw voorzien van een luxe mengkraan
- luxe douche met glazen schuifwand.

Vanuit de woonkamer is middels de openslaande deuren de ruime tuin van 24m2 gelegen op het westen te betreden, deze beschikt over een achterom en is uitermate geschikt om heerlijk te kunnen ontspannen.

Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en is gezien zijn uitstraling een ware buitenkans voor iedere woningzoekende.

Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden voor €2155,00 incl. servicekosten excl. G/W/E/TV/I/Gemeentelijke heffingen.

In de straat is het eenvoudig parkeren wel is hier een parkeervergunning voor nodig. Deze is aan te vragen bij de gemeente van Leiden.

Lovely living in the Noorderkwartier in a beautifully renovated 3-room apartment of 67m2. The apartment was completely renovated in 2020 and features high-end finishes. Given its location, it is ideal for those seeking a full-fledged home within walking distance of Leiden city center.

Entrance through the common front door, the apartment is located on the ground floor and can be entered through its own front door. Through the hall, in addition to the separate toilet with wash basin and storage room with washing machine connection, you can enter the spacious living room.
The kitchen can be entered from the living room and is fully equipped with:
- built-in induction hob
- stainless steel extractor hood
- sink with luxury mixer tap
- built-in refrigerator
- built-in freezer
- built-in dishwasher
- built-in oven
- built-in separate microwave.

The two bedrooms can also be entered from the living room, what is striking here is that they are spacious and despite the fact that they are located at the front, they offer a lot of tranquility due to the well-insulated walls and windows.

The bathroom has a:
- second toilet
- luxury towel radiator
- sink with casing with a luxury mixer tap
- luxury shower with sliding glass wall.

From the living room you can enter the spacious garden of 24m2 located on the west through the French doors, it has a back entrance and is ideal for relaxing.

The apartment is fully equipped with underfloor heating and, given its appearance, is a real opportunity for every home seeker.

The apartment is offered unfurnished for € 2155.00 incl service costs excl. G / W / E / TV / I / Municipal taxes.

Parking on the street is easy, though a parking permit is required. This can be obtained from the municipality of Leiden.