Prinsenhove 136

Welkom aan de Prinsenhove 136 in Middelburg, een ruim opgezette hoekwoning met garage, gelegen in de gewilde Magistraatwijk III. Deze woning biedt zowel comfort als een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden woning.

De woning is traditioneel gebouwd in 1970 en wordt nu verkocht door de eerste eigenaren. Zij hebben de woning jarenlang met zorg onderhouden, wat te zien is aan de vele verbeteringen die zijn doorgevoerd. De buitenkant is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2002), en de CV-installatie wordt aangedreven door een energiezuinige HR combiketel uit 2018. Ook het voegwerk, de lateien boven de kozijnen en de dakbedekking van zowel de garage als de schuur zijn vernieuwd!

Tijdens het maken van de buitenfoto's hadden we te maken met uitzonderlijk zonnige dagen! Dit resulteerde in verschillende lichtinvallen op de foto's, maar we zien dit als een mooie weerspiegeling van hoe zonnig deze woning daadwerkelijk is. Met het uitschuifbare zonnescherm aan de achterzijde kun je op zonnige dagen heerlijk van je tuin genieten zonder de felle zon rechtstreeks binnen te laten.

Indeling:
Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, en een open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de doorzonwoonkamer, waar licht van beide zijden binnenvalt, en de moderne keuken (2007) die is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine.

De tuin, die je bereikt via de achterdeur in de keuken, biedt een heerlijke buitenruimte met een terras en gazon, en je hebt direct toegang tot de garage via de zijpoort. Achterin de tuin vind je ook een bergschuur en een gedeelde poort naar de brandgang. De garage is 17 m2 (5,7 x 2,9m) en de schuur/berging is 8 m2 (3,5 x 2,3m) groot.

Verdiepingen:
Op de 1e verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, wastafel en douche. De badkamer is compact maar zeer functioneel ingericht. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, waar zich een grote overloop bevindt met dakraam, CV-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer met zijraam en extra bergruimte.

Ligging en Voorzieningen:
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de geweldige ligging. Voor de deur ligt een groot parkeerplein, waar je zonder problemen kunt parkeren en zelfs je elektrische auto kunt opladen. Bovendien zijn alle belangrijke voorzieningen vlakbij, zoals een bakker, supermarkt, kinderboerderij, basisschool, en woonboulevard. Alles binnen handbereik!

Ben je op zoek naar een ruime woning in een geliefde wijk, met alle voorzieningen om de hoek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze fijne gezinswoning!