Prins Willem-Alexanderstraat 12

Wonen in de Alblasserwaard; wie wil dat nu niet? De mogelijkheid biedt zich aan! Deze 5-kamer hoekwoning staat te koop! De woning bevindt zich op eigen grond, voorzien van 12 zonnepanelen, ruime tuin en is goed onderhouden.

Wonen in Oud-Alblas betekend wonen in de rust en genieten van het prachtige polderlandschap. Echter is het ook tegelijk heel centraal wonen t.o.v. bijv. Dordrecht en Rotterdam. Komt u een kijkje nemen?

Indeling:
Begane grond:
- Ruime hal met het toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft meerdere raampartijen. Door deze raampartijen is er veel lichtinval in de woning aanwezig.
- De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
- Ruime overloop met 2e toilet, trapopgang en toegang tot de overige vertrekken.
- Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterzijde.
- Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde.
- De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel in badmeubel.

2e verdieping:
- Voorzolder met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en de converter voor de zonnepanelen.
- Zolderkamer

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1968
- Eigen grond
- Gebruikersoppervlakte: 101 m2
- Perceeloppervlakte: 245 m2
- Inhoud: 309 m3
- Schuur: 13 m2
- 12 zonnepanelen
- Grotendeels kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing
- CV-combiketel (Remeha bj. 2019)
- Vrijstaand houten berging in de achtertuin

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.