Prins Hendrikstraat 41

Knusse gezellige eengezinswoning met kelder, zolder, overkapping, woonkamer met airco, keuken met aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nette badkamer en toiletruimte, voor-, zij- en achtertuin, ruime overkapping en buitenberging en gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuwenhagen, gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 3,35 x 2,20 met plafondhoogte van 1,88 m.
Hier hangt watermeter, slimme gasmeter en omvormer zonnepanelen (8 stuks, eigendom).

Begane grond:
Entree/gang 3,30 x 1,20 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar keuken, kelder, gastentoilet en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,10 x 1,05 met plavuizenvloer en hangtoilet.
Woonkamer 6,25 x 3,45 met parketvloer en airco.
Keuken 2,75 x 2,20 met plavuizenvloer, deur naar overkapping en aanbouwkeuken met granieten werkblad, keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, combi-magnetron, vaatwasser en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop 2,25 x 1,15 met parketvloer en muurkast 0,70 x 0,60 met cv-combiketel Remeha Avanta van 2000 (eigendom).
Slaapkamer 1: 3,50 x 2,90 met laminaatvloer en plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 2: 3,50 x 3,30 met novilon.
Slaapkamer 3: 2,30 x 2,20 met novilon, aansluitingen was-apparatuur en vlizotrap naar zolder.
Badkamer 2,10 x 1,40 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet en wastafel.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de overloop 2,20 x 1,90 met laminaatvloer en 2 dakramen.
Berging 3,55 x 1,90 met laminaatvloer en groot dakraam met dubbele beglazing.
Dak is geïsoleerd.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin 6,25 x 4,50 met bestrating en beplanting.
Zij-tuin 13,90 x 1,55 met bestrating en toegang tot achtertuin.
Achtertuin 6,25 x 6,20 met bestrating, beplanting, overkapping 6,20 x 2,80 met aanbouwkeuken, heggen, verlichting, achteringang en buitenberging 6,15 x 3,55/2,30.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuwenhagen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.