Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A
Prins Hendrikstraat 187A

Prins Hendrikstraat 187A

Hoek van Holland

€ 1.100.000,- k.k.

Omschrijving

Korte omschrijving:

Het “oude postkantoor”, thans een combinatie van kantoorpand op begane grond met wonen op 1e en 2e verdieping met een rijke historie midden in Hoek van Holland.

Prins Hendrikstraat 187/ 187 B indeling kantoorpand:
Entree, ruime hal met doorgang naar open kantoorruimte, 3 extra kantoorkamers waarvan enkele met vaste kasten, toilet met fonteintje. Gesloten keuken met toegang tot 2e toilet met fonteintje en serverruimte. De ruimtes zijn voorzien van Fancoil-units voor verwarmen en koelen, middels een eigen warmtepomp. De verwarming van de keuken en toiletten geschiedt door middel van radiatoren.

Prins Hendrikstraat 187 A indeling woning:
Begane grond: Entree, hal met trapkast, trapopgang naar 1e verdieping,
1e verdieping: overloop met vide, toilet met een fonteintje, klein balkon, keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het grotere balkon, eetkamer met ‘kamer-en-suite’ deuren naar L-vormige woonkamer met een sierhaard, slaapkamer 1 met een inloopkast, badkamer met een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. De volledige eerste etage is voorzien van vloerverwarming aangevuld met radiatoren.
2e verdieping: overloop met vide, open ruimte, badkamer met een douche en toilet, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 met velux dakvensters, vlizotrap naar bergzolder met extra veel bergruimte en opstelplaats Hybride warmtepomp en CV-ketel.

Het object is deels voorzien van enkelglas, dubbelglas en voorzetramen.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5051
Grootte perceel: : 468 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1908
Aantal kamers : 10 kamers (incl. woonkamer, eetkamer en begane grond)

Parkeren : Goed in omgeving en parkeerplekken op eigen terrein

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen totaal 455 m²
Interne bergruimte 22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 7 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud van de woning excl. berging 1768 m³


De woning op de 1e verdieping met zolderruimte heeft een energielabel C geldig tot en met 26-09-2033.

Het kantoor op de begane grond heeft een energielabel F geldig tot en met 25-09-2033.


Prins Hendrikstraat 187A
1e verdieping: Daikin Intergas Hybride CV- ketel 2022.
2e verdieping: Intergas HReco 30 2019.

Prins Hendrikstraat 187B
Begane grond: Warmtepomp Hitachi 2021.
Remeha CV-ketel voor hybride verwarming 2001.

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Redelijk/Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot.

Bijzonderheden : De naastgelegen bergruimte is verhuurd aan PostNL en dit zal voortduren. Er zal een overpad gevestigd worden naar achtergelegen perceel. BG 170m2, 1e + 2e verdieping 285m2
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Dak
schilddak
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
455 m²
Perceeloppervlakte
468 m²
Inhoud
1.768 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand steen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*