Prins Hendrikstraat 12B

Stel je voor: een ruim, licht en stijlvol appartement op een fantastische locatie in Rotterdam. Prins Hendrikstraat 12B biedt je alles wat je nodig hebt! Met 100 m² woonoppervlakte, een energielabel B, en twee balkons is dit jouw ideale plek. Geniet van de charme van een karakteristiek gebouw uit 1953, gecombineerd met het comfort van moderne voorzieningen. Hier woon je niet alleen, hier lééf je!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!


Indeling
Begane grond:
Entree met bellentableau, postvakken en trappenhuis – welke je brengt naar de eerste verdieping waar de woning zich bevindt.

Eerste verdieping:
Je stapt binnen in een ruime gang die je uitnodigt om verder te kijken. Aan de voorzijde vind je een prachtige, royale woonkamer met grote ramen waar het licht heerlijk naar binnen valt. Hier is plek voor een knusse zithoek én een gezellige eethoek.

De moderne keuken grenst aan de woonkamer en is keurig afgewerkt en praktisch ingericht, zodat koken altijd een plezier is. De keuken is voorzien van verschillende inbouw apparatuur zoals, 5-pit gasstel, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven en voldoende opbergruimte!

Verder biedt dit appartement twee ruime slaapkamers. Of je nu een fijne werkplek nodig hebt, een slaapkamer voor jezelf en een logeerkamer, of ruimte voor een jong gezin – hier kan het allemaal.

De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en zelfs een wasmachine en droger aansluiting. En als kers op de taart kun je ontspannen op één va de twee balkons, waar je heerlijk van de zon geniet.

Een inpandige berging maakt het plaatje compleet. Hier kun je alles netjes opbergen, zodat jouw appartement altijd strak en opgeruimd blijft.


Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1953
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• Inhoud circa 314 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2020)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR glas)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €110,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.