Prins der Nederlandenstraat 37

LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 250.000,- K.K.

BEZICHTIGING OP AFSPRAAK MOGELIJK OP DINSDAG 12 EN DONDERDAG 14 APRIL 2022.

Gelegen op de begane grond in een groene woonwijk met veel ruimte nabij het Nieuwlandse park en het strand een 3-kamer appartement met vrij uitzicht over de gezamenlijke achtertuin. De achtertuin ligt op de middagzon. Grote afgesloten berging in de kelder voorzien van elektra.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en keurig trappenhuis.
Begane grond: Entree, hal, toilet, lichte doorzon woonkamer met vloerverwarming, openslaande harmonica deuren naar de gemeenschappelijke achtertuin, keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Het appartement is voorzien van zowel kunststof kozijn met HR++ glas als hardhouten kozijnen met dubbel glas. De harmonica deuren zijn voorzien van kunststof met dubbel glas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2836 A6
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1966
Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 11 m²
Inhoud van de woning excl. berging 240 m³

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 125,- per maand

CV ketel : Remeha Tzerra M28c 2017
Energiekosten : € 95,- p/m Dit bedrag is een indicatie volgens huidig energiecontract en bewoning.

Energielabel : Deze woning heeft een definitief energielabel C; geldig tot 30-06-2030

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar juni 2022

Bijzonderheden : Groene woonwijk, lichte doorzonwoonkamer door het aangepaste balkon (bij de woonruimte getrokken)