Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16
Prins Clauslaan 16

Prins Clauslaan 16

Lochem

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

Halfvrijstaande, ruime en lichte eengezinswoning in de populaire wijk Zuiderenk in Lochem-West. De woning, met vier slaapkamers, is verkeersluw gelegen in een doodlopende straat, grenst aan speelvelden en wordt omringd door veel openbaar groen. Een waar buitenspeelparadijs voor kinderen. Een school, een supermarkt en het gezellige centrum van Lochem liggen op loop- en fietsafstand.
Indeling
Begane grond: Entree onder de diepe carport. In de hal leidt een trap naar de verdieping en een trap naar de berging beneden. Ook bevindt zich hier een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er directe toegang tot zowel de open keuken als de woonkamer. Op de vloer van de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer in licht eiken. Verder is er een grote schouw met open haard. De gehele achterpui bestaat uit grote raampartijen, waardoor de woonkamer lekker licht is. Aan de achterzijde biedt een schuifdeur toegang tot het terras. De Bruynzeel-keuken is uitgevoerd in crèmekleur en heeft zeer veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken is verder uitgerust met een gasfornuis en een koelvriescombinatie. De tot bijkeuken verbouwde inpandige garage naast de keuken heeft een spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en -droger.
Verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers, drie grotere en een kleine, allemaal voorzien van dezelfde laminaatvloer als de benedenverdieping. De drie grootste slaapkamers hebben allemaal een eigen deur naar twee balkons aan de voor- en achterzijde. Eén slaapkamer heeft eigen wastafel en de twee grootste slaapkamers beschikken over een aantal inhouwkasten. Verder bevindt zich op deze verdieping een eenvoudige badkamer met wc, wastafel en douche.
Buitenruimte: Deze woning heeft een fraai verzorgde grote tuin met borders en beplanting aan de voorkant, zijkant en achterkant, met aan de achterzijde een gezellig zonneterras. Bovendien is er een ruime tuinschuur voor de fietsen en tuinspullen. Deze is volledig geïsoleerd en heeft diverse stopcontacten en lichtpunten.
Lochem
Lochem is een kleine stad met een dorps karakter, gelegen midden in de Achterhoek en toch met een prima ontsluiting naar de rest van Nederland: binnen een kwartier rijdt u de snelweg A1 op en er is een treinstation. Lochem heeft een gezellig stadshart met een ruim aanbod aan winkels en restaurants, een schouwburg en een bibliotheek. Daarnaast telt de stad meerdere scholen, ook voor voortgezet onderwijs, een aantal sportverenigingen en een binnenzwembad. De gezellige Hanzestad Zutphen ligt bovendien op kwartier rijden.
Wat Lochem extra aantrekkelijk maakt, is de schitterende Achterhoekse natuur rondom de stad; de Lochemse Berg, de Kaleberg en de bossen rondom de Enk nodigen uit tot wandelen en fietsen. Voor wie wat meer uitdaging zoekt, is er een uitdagende MTB-route van 90 kilometer in de omringende bossen en buitengebieden die deel uitmaakt van het netwerk van MTB Achterhoek.
Bijzonderheden
• Oplevering op zeer korte termijn mogelijk
• Vanaf het huis loopt u zo de bossen van de Paaschberg in
• Twee balkons over de gehele breedte aan de voor- en achterzijde
• Diepe carport op eigen oprit: u stapt droog vanuit de auto naar binnen
• Grote, weelderige tuin
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Dak
plat dak
Voorzieningen
rookkanaal en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit HR Combiketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
483 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
31 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*