President Rooseveltstraat 6

Leuke vrijstaande woning met heerlijke ruime tuin gelegen aan een autoluwe straat aan de rand van het gezellige dorp Kloosterzande. Extra pluspunt is de aangebouwde tweede woning met eigen ingang. Deze woning is ideaal voor wie droomt van bijvoorbeeld een praktijk aan huis, een studio, een bed & breakfast of een plek voor gasten of familie. Hoewel deze woning nog enige verbouwing behoeft, biedt het talloze mogelijkheden!
Het dorp Kloosterzande heeft een prachtige ligging nabij de Westerschelde. Het maken van een mooie wandeling of fietstocht is dan ook zeker een aanrader. Kloosterzande heeft veel voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, bakker, slager, basisonderwijs en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er sportaccommodaties aanwezig zoals een openluchtzwembad en sporthal.
Dankzij de tweede woning, enorme tuin en leuke ligging is deze woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen.
Wil je de sfeer van deze unieke woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!



Indeling
Entree via de inkomhal. Binnenkomst in de royale open woonkamer. De woonkamer is voorzien van houtkachel, airco, een visgraat PVC vloer. Dankzij de schuifpui en vele raampartijen oogt het heerlijk licht. Er is een open keuken aanwezig met inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Door de mooie ruimte biedt de keuken de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote tafel, perfect voor gezellige etentjes!
In de keuken zijn tevens de wasmachine en droger aansluitingen aanwezig. Aansluitend is de toiletruimte met hangtoilet, deze is deels betegeld.



Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De Master Bedroom heeft handige bergkasten en beschikt over een airco. Aansluitend treffen we de overige 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hangtoilet, wastafelmeubel, inloop- regendouche en opbergkasten.

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar middels Vlizotrap.

Tuin
Wil je genieten van het heerlijke buitenleven? Daar is deze enorme tuin helemaal geschikt voor! De tuin is nu onderhoudsvriendelijk ingedeeld met een overkapping, tuinkas, super ruim gazon en betegeld terras. Als je van tuinieren houdt kan je in deze tuin zeker al je creativiteit kwijt.
Aan de zijkant is een ruime oprit met afsluitbare poort, aan parkeerruimte is dus zeker geen gebrek.



Bijzonderheden
De woning is gasloos en wordt verwarmd d.m.v. airco’s, houtkachel en elektrische verwarming.
De meterkast is vernieuwd
Dak en gevel isolatie
Warm water middels elektrische boiler
Er zijn 16 Zonnepanelen (eigendom)
De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Tweede woning:
De tweede woning betreft een kluswoning en heeft woonoppervlakte van ca. 40 m²
Deze woning kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden.

Deze informatie omtrent de verkoop van de ”President Rooseveltstraat 6” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl