President Kennedystraat 13

Kom snel kijken bij deze leuke tussenwoning! Deze woning is de afgelopen jaren flink aangepakt en dat is te zien. Je vindt hier een lichte doorzonwoonkamer, een praktische semi-open keuken (2021), drie fijne slaapkamers en een ruime bergzolder. De achtertuin is verrassend diep, waardoor je de hele dag door ergens een zonnig plekje vindt. Op slechts een paar minuten fietsen liggen supermarkten, winkels en andere voorzieningen. En zoals altijd in Sint-Maartensdijk: de natuur is nooit ver weg. 5 zonnepanelen en airco zorgen o.a. voor een gunstig energielabel B waardoor deze woning aantrekkelijk is voor wie comfortabel én energiezuinig wil wonen. Vraag zeker eens aan je financieel adviseur naar de extra leenmogelijkheden. Enthousiast geworden? We laten je dit huis graag van dichtbij zien tijdens een bezichtiging!

Begane grond:
Hal met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), deels betegeld toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Fijne doorzonwoonkamer met een strakke pvc-vloer, grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een airco voor extra comfort.

Semi-open keuken (2021)
De moderne keuken in hoekopstelling is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, spoelbak en bovenkasten. Ook zijn er aansluitingen voor een vaatwasser en wasmachine aanwezig. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de woonkamer en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vaste trap.

3 slaapkamers:
De ruime ouderslaapkamer met airco en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de achterzijde. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie middels schakelaar en een handig klapraampje voor natuurlijke ventilatie.

Zolder
Riante bergzolder met dakvenster, de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2020) en de omvormer van de zonnepanelen. De nokhoogte bedraagt circa 2,33 meter.

Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met grindtegels, een buitenkraan en een laadpaal (ter overname).

De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een gazon, plantenborders, tegels, overdekte achterom en een stenen berging van circa 2.69 bij 4.55 meter met elektra.

Algemeen:
- Ruime tussenwoning;
- 3 slaapkamers;
- Ruime bergzolder (waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden);
- 5 zonnepanelen;
- Vrijstaande berging;
- Diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- Speelvoorzieningen om de hoek;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.