Portlanderdijk 2

Landelijk wonen met ongekende mogelijkheden – Portlanderdijk 2, Nieuw Heeten
Bent u op zoek naar een unieke woning met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Portlanderdijk 2 in Nieuw Heeten precies wat u zoekt! Deze sfeervolle woning ligt op een royaal perceel en biedt alle ruimte voor dubbele bewoning, een Bed & Breakfast of het realiseren van uw droomatelier of werkplaats. Hier komt landelijk wonen samen met comfort, vrijheid en multifunctionaliteit.

Highlights van deze bijzondere woning:
• Geschikt voor inwoonsituatie, ideaal voor samenwonen met familie of het creëren van een aparte woonunit.
• Meerdere bijgebouwen met volop potentie voor een B&B, mantelzorgwoning of praktijkruimte.
• Grote werkplaats/hobbyruimte voor de echte liefhebber.
• Gelegen op een riant perceel met volop privacy, groen en rust.
• Goed onderhouden woning met veel leefruimte en karakteristieke elementen.

Indeling hoofdwoning:
Bij binnenkomst voelt u direct de warme, huiselijke sfeer van deze woning. De ruime woonkamer met aangebouwde serre is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en prachtig uitzicht over het groene perceel. De gezellige keuken vormt het hart van het huis: een heerlijke plek om te koken en samen te komen.
Op de begane grond vindt u verder een 2e woonkamer met keuken en een slaapkamer met badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen of een inwoonsituatie.
De verdieping beschikt over meerdere slaapkamers en een extra badkamer. Dankzij deze indeling is het mogelijk om hier een aparte woonruimte te hebben voor bijvoorbeeld een inwonende ouder, volwassen kind of gasten.

Bijgebouwen met mogelijkheden:
Op het perceel bevinden zich meerdere vrijstaande bijgebouwen, deze ruimtes zijn echter perfect geschikt voor het hebben van een Bed & Breakfast, mantelzorgwoning, praktijk aan huis of zelfs meerdere zelfstandige wooneenheden (na vergunning).
Een van de bijgebouwen is al deels ingericht als hobbyruimte en biedt volop licht, ruimte en aansluitingen – ideaal voor de klusser, houtbewerker, autoliefhebber of kunstenaar.

Buitenruimte:
De tuin rondom het huis is een oase van rust. Dankzij het royale perceel ervaart u hier ultieme privacy en vrijheid. U vindt er meerdere terrassen, een gazon, volwassen bomen en voldoende ruimte voor het houden van dieren of het aanleggen van een moestuin. Parkeren kan royaal op eigen terrein.

Ligging:
Gelegen in het buitengebied van Nieuw Heeten, geniet u hier van het landelijke leven met de voordelen van goede bereikbaarheid. De gezellige dorpskern ligt op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Deventer, Raalte en Holten. Wandelen en fietsen doet u direct vanuit huis, in een omgeving vol natuur en rust.

Samengevat:
Portlanderdijk 2 te Nieuw Heeten is dé ideale woning voor wie ruimte zoekt – zowel binnen als buiten – én de wens heeft om bijvoorbeeld samen te wonen, een B&B te starten of werk en wonen te combineren. Een buitenkans voor wie zijn woondromen wil waarmaken op een unieke plek.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet u echt met eigen ogen zien!

Bijzonderheden:
Perceel: 8.080m2
Energielabel: C
Gebruiksoppervlakte wonen: 167m2
Externe bergruimte: 242 m2 (2 wooneenheden en garage)

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.