Populierenstraat 7

Een woning om verliefd op te worden ! Op een royaal perceel van 1.086 m² staat deze prachtige woning met aangebouwd garage, ideaal voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken aan huis. De sfeer in huis, de royale overkapping, de keurig aangelegde voor- en achtertuin, achtertuin met garage en het naastgelegen speeltuintje maken de woning tot een heerlijk groot familiehuis.

Deze luxe notariswoning met maar liefst 275 m² woonoppervlakte is in 2010 met veel aandacht en oog voor details gebouwd. De woning beschikt over drie ruime woonlagen. De begane grond is ingedeeld met sfeervolle riante woonkamer, met glas-in-loodramen, een luxe woonkeuken met kookeiland en eetkamer-en-suite, berging en kantoorruimte. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer en geheel voorzien van vloerverwarming.

Aan de overloop op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en separate toilet. De moderne badkamer is voorzien van bad, inloopdouche, wastafel met badmeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en beschikt nog eens over twee ruime slaapkamers en toiletruimte. In totaal bied de woning maar liefst zes slaapkamers.

De omliggende tuin gelegen op het zuidwesten is geheel afgesloten en keurig aangelegd. De tuin beschikt over inbouwverlichting, beregeningsinstallatie en een royale overkapping om tot laat in de avond van het zonnetje te genieten. Aan beide zijkanten van de woning is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Als kers op de taart heeft de woning een aangebouwde stenen garage voorzien van vloerverwarming, elektra, water en een elektrische deur. Middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Een ideale ruimte voor een kantoorruimte of speelkamer.


Bijzonderheden:
- Prachtige luxe vrijstaande notariswoning met garage
- Gelegen op een royaal perceel van 1.086 m²
- Leefkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Vloerverwarming op de begane grond, badkamer, toilet en garage
- In totaal zes slaapkamers, waarvan vijf ruim
- Badkamer compleet met bad, inloopdouche, wastafel met badmeubel en vloerverwarming
- Woning beschikt over een alarminstallatie
- Garage inpandig bereikbaar, volledig geïsoleerd met vliering
- Garage biedt mogelijkheid voor een extra kantoorruimte en/of hobbyruimte
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten en geheel afgesloten
- Royale terrasoverkapping om heerlijk van de rust en privacy te genieten
- Weerszijde een oprit met voldoende parkeergelijkheid voor meerdere auto’s


Locatie:
- Gelegen aan rustige weg in een kindervriendelijke woonwijk
- Aan de rechterzijde van de woning is een speeltuin gelegen
- Vinkel behoort tot de gemeente ‘s Hertogen Bosch
- Het is een gemoedelijk Brabants kerkdorp
- Er zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool en supermarkt
- Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het naburige dorp Heesch
- Binnen vijf minuten bent u bij de oprit naar de A59, de snelweg richting Den Bosch of Nijmegen