Populierenlaan 11A

Heb je altijd in de geliefde Bomenbuurt in een jaren '30 woning willen wonen? Dan is dit je kans!
Deze fantastische 2-onder-1-kap woning staat in één van de makkelijkst te bereiken straten van de Bomenbuurt.
De locatie is fantastisch: net buiten de drukte van het centrum, maar toch op loopafstand van belangrijke voorzieningen. Winkelcentrum de Plantage met slager, bakker, groenteboer en supermarkt bevindt zich aan het einde van de straat. Liever een wandeling maken? Park Westerhout begeeft zich om de hoek en liefhebbers van het strand zetten na 10 minuten fietsen de eerste stappen in het zand.
De uitvalswegen richting Alkmaar, Zaandam, Haarlem en Amsterdam zijn zeer goed te bereiken.

Van buiten heet het huis je al hartelijk welkom, door de fijne karakteristieke uitstraling.
Eenmaal binnen voel je je meteen thuis..

Bouwjaar: ca. 1933
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 4 m²
Inhoud: ca. 471 m³
Perceeloppervlakte: 181 m²
Aantal slaapkamers: 5
Energielabel: F

Indeling
Via de gezellige voortuin komt u bij de entree van de woning met een ruime hal. De woonkamer, met een houten vloer, is verdeeld in een zitgedeelte met open haard aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde, zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. De keuken met opstelling aan twee zijden en diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde, de keuken biedt toegang tot de bijkeuken/inpandige berging en is voorzien van de witgoedaansluiting en CV-ketel opstelling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan één slaapkamer met een balkon aan de voorzijde en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een overloop en twee slaapkamers.

Balkon
Het balkon bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning.

Tuin
De zonligging is fantastisch: op het Westen, waardoor je de gelegenheid hebt om veel van de zon te kunnen genieten.

Bijzonderheden
- nieuwe CV ketel;
- fraaie jaren '30 woning;
- type twee-onder-een-kap;
- diepe achtertuin op het Westen;
- open haard in de woonkamer;
- moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel;
- 5 slaapkamers (waarvan 1 met balkon);
- handige was-/bergruimte op de begane grond;
- gelegen in de geliefde Bomenbuurt;
- op loopafstand van diverse voorzieningen.