Poortwachterstraat 6

Poortwachterstraat 6

Zwolle

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met dakterras nabij natuurgebieden op een fantastische locatie in Stadshagen.

Bent u op zoek naar een woning in Zwolle die gelegen is op een mooie locatie, die veel ruimte heeft en waar u lekker met een drankje in de tuin kan genieten van de vogeltjes buiten? Met een fraaie Frans antiek eiken vloer en Frans antieke plavuizen in de keuken en gang? Waar dit jaar de gehele buitenkant recent geschilderd is door een professionele schilder? Dan is deze hoekwoning met 4 slaapkamers en dakterras aan de Poortwachterstraat de juiste woning voor u! De Poortwachterstraat 6 is gebouwd in 1997, staat op een perceel van 223 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 126 m2.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt in Schoonhorst. Vele voorzieningen zoals het winkelcentrum van Stadshagen, scholen, sportverenigingen, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer, kinderdagverblijven en kinderboerderijen liggen allemaal op loopafstand. Winkelcentra De Dobbe en Holtenbroek zijn op korte fietsafstand. De historische binnenstad van Zwolle is binnen 15 minuten fietsen te bereiken, net als het Centraal Station van Zwolle. Nog dichterbij is het station van Stadshagen gelegen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Zwarte watergebied, de diverse parken, recreatieplas de Milligerplas met horeca en haventje en vele speelvoorzieningen die op loopafstand van de woning te vinden zijn. Houdt u meer van fietsen? Dan kunt u heerlijk fietsen richting Hasselt over de Hasselterdijk of juist richting rivier De IJssel.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree met toilet, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer kijk je uit over de ruim 13 meter diepe tuin. Aan de woonkamer grenst de open keuken. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. In de tuin achter het huis bevindt zich een berging.

Eerste Verdieping:
Via de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping heb je toegang tot 3 fijne slaapkamers. Verder bevindt zich op deze etage de badkamer die voorzien is van een wastafel, toilet en douchecabine.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine. Aangrenzend aan de overloop is de vierde slaapkamer met zicht op het dakterras over de hele breedte van de woning. Via de overloop heb je toegang tot het fijne dakterras.

Bijzonderheden:
- Op een fraaie locatie in Stadshagen
- In een rustige en kindvriendelijke buurt
- Veel licht inval door de grote raampartijen
- Voldoende parkeergelegenheid
- Op loopafstand van vele voorzieningen, parken en natuurgebieden
- Op fietsafstand van het centrum van Zwolle
- Vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en sportverenigingen
- Energielabel B
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
426 m³
Buitenruimte oppervlakte
32 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 110 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout
Lees meer

Gallerij

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*