Poortwachterstraat 11

Een heerlijk woonhuis met zonnige tuin en heel veel fijne leefruimte! Dat vind je aan de Poortwachterstraat in Zwolle. Deze woning is speels ingedeeld door de ligging op de hoek. De woonkamer is breed en licht en er is een sfeervolle open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie mooie grote slaapkamers en een ruime badkamer en op de tweede verdieping is een zeer functionele ruimte met een dakterras. Deze ruimte kan je gebruiken als werkkamer, slaapkamer of als atelier. Hier vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Er is een grote vaste kastenwand waar je extra spullen kunt opbergen. Het dakterras is gelegen op het ideale westen, zodat je hier nog fijn kunt genieten van de avondzon. De achtertuin is een diepe tuin die perfect gelegen is op het westen en daardoor heel veel zon in de tuin. De tuin heeft een terras grenzend aan de woonkamer en ook een gezellig terras achter in de tuin met genoeg ruimte voor een loungeset of een tuinset. Er zijn twee schuren, zodat je heel veel spullen kwijt kan maar ook je fietsen en bijvoorbeeld de motor. De plek van de woning is populair door de ruime opzet van dit deel van de wijk, met veel bomen en groen. Bovendien ben je hier heel snel bij de fietsbrug en ook bij de uitvalswegen richting de rondweg en naar de binnenstad. Het winkelcentrum is goed bereikbaar, je vindt in de wijk alle voorzieningen en genoeg sportmogelijkheden, scholen, een zwembad en nog veel meer. De Milligerplas is daarnaast een fijne plek om op het strand te liggen, te spelen, te wandelen of even wat drinken bij het strandhuis. Zoek je een sfeervolle plek, met veel licht en ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, trapgang en toilet met fonteintje. Je komt binnen in de sfeervolle lichte woonkamer, met een extra groot zijraam en toegang tot de tuin. De open keuken is ruim, met alle benodigde inbouwapparatuur, veel kastruimte en genoeg plek voor de eethoek. Er ligt een nette laminaatvloer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Trap naar de overloop met drie mooie grote slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer ook is voorzien van een extra zijraam en extra veel ruimte. De badkamer is uitgevoerd in wit, met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zeer verrassende tweede verdieping met een grote zolderruimte, die je nog naar eigen wens kan indelen of inrichten. Hier is een grote vaste kastenwand voor het opbergen van spullen en hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de mechanische ventilatie en de cv-opstelling. Het allerfijnste plekje is wel het zonneterras op deze verdieping, hier kan je heerlijk uit de wind in het zonnetje zitten en je pakt hier de laatste zonnestralen avondzon. Er zijn ook woningen die een opbouw hebben geplaatst op dit deel van de woning, dus ook dat behoort tot de mogelijkheden.

Tuin:
De heerlijke, diepe tuin is gelegen op het zonnige westen! Er is een ruim terras aangelegd in het verlengde van de woonkamer. Ook achter in de tuin is nog een fijn terras. Er zijn twee praktische bergingen aanwezig met ruimte voor fietsen, speelgoed of tuinspullen, maar ook de motor past hier prima in. De tuin is voorzien van een achterom. In de tuin kun je vanaf de middag tot in de late uurtjes genieten van de zon. Een fijne plek om vanuit het werk even niks te doen en te genieten…

Ligging:
Deze woning is heerlijk rustig gelegen en zeer kindvriendelijk met speeltuinen in de straat en in de buurt. De ligging dicht bij de brug, voorin de wijk, maakt deze woning snel en makkelijk bereikbaar. De binnenstad ligt op 10 minuten fietsen. Het winkelcentrum, sportvoorzieningen, het Zwarte Water, groenvoorzieningen, parkjes, alles vind je in de buurt. Parkeren kun je direct bij de woning, er zijn ook voldoende parkeerplaatsen in de straat. Ideaal wonen met veel groen in de omgeving. Voor gezinnen met kinderen helemaal perfect!