Pompstraat 1

Ontdek jouw nieuwe thuis aan de Pompstraat 1 in Gorinchem

Sfeervol wonen in het hart van de historische binnenstad

Ben je op zoek naar een monumentaal appartement dat luxe, karakter en een centrale ligging moeiteloos combineert? Dan is Pompstraat 1 precies wat jij zoekt. Deze zeer ruime woning in Art Deco Amsterdamse stijl, van maar liefst 141 m2 ligt op de hoek van de Westwagenstraat en de Pompstraat en ademt sfeer, historie en comfort. Hier woon je in stijl, midden in het levendige centrum van Gorinchem, met een authentieke waterpomp uit 1607 verwerkt in de gevel. Een bijzonder detail dat direct de rijke geschiedenis van deze locatie toont.

Kom het vooral zelf ervaren tijdens de open dagen. Je bent van harte welkom om zonder afspraak binnen te lopen. De koffie met iets lekkers staat al klaar.

Open Huis
• Donderdag 4 december van 12.30 tot 14.00 uur
• Vrijdag 5 december van 15.00 tot 16.30 uur

Verrassend veel ruimte en sfeer

Dit fantastische appartement biedt een ideale mix van authentieke elementen en een frisse moderne uitstraling. Met maar liefst twee woonlagen, drie slaapkamers, een geïsoleerd dak, een stijlvol afgewerkte badkamer en een prachtige keuken die historische details combineert met modern comfort is dit een woning die je raakt zodra je binnenstapt. Doordat de woning op een hoek is gelegen, voelt het alsof je in een vrijstaande woning woont.

De woning beschikt over een balkon aan de eerste verdieping en een enorm dakterras van 50 m2 op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van de zon en het uitzicht over de binnenstad. De houten vloeren, glas in lood ramen en de authentieke schouw geven elke ruimte een warme, karaktervolle uitstraling.
Bekijk de foto’s eens en laat je verrassen door de sfeer en ruimte. De kans is groot dat je snel enthousiast hiervan wordt. Je bent van harte welkom tijdens de open dagen.

Indeling

Begane grond

Je betreedt de woning via een prachtige voordeur. De hal en het trappenhuis zijn voorzien van een originele granito vloer en hier vind je ook de meterkast.

Eerste verdieping

De ruime overloop geeft toegang tot het toilet, de woonkamer, een slaapkamer, badkamer en de keuken. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met een warme uitstraling, mede dankzij de sfeervolle houtkachel.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is een ware blikvanger. Moderne keukenkasten worden hier gecombineerd met een originele schouw en glas in lood ramen. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op.

De badkamer is voorzien van een Grohe regendouche, vloerverwarming en een prachtig badmeubel in Art Deco stijl, met twee waskommen die voorzien zijn van Grohe kranen.

De overloop zelf heeft een hoog plafond met ornamenten, glas in lood ramen die voor veel licht zorgen.

Tweede verdieping

De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een berging en toegang tot het royale dakterras. Dit terras ligt op het zuiden en biedt veel privacy en ruimte.

Vliering

Via een trap bereik je de vliering die ideaal is als extra bergruimte.

Belangrijke kenmerken

• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte: 141 m2
• Bruto vloeroppervlak: 231,50 m2
• Inhoud : 465,8 m3
• Energielabel F
• Parkeren met vergunning of in de directe omgeving

Ligging

Dit karaktervolle jaren dertig pand ligt op een prominente locatie in de binnenstad op slechts enkele stappen van de stadswallen. Wonen in het historische centrum van Gorinchem betekent genieten van sfeer, gezelligheid en gemak. Alles ligt binnen handbereik. Denk aan winkels, restaurants, terrassen, het NS station, de bibliotheek, het museum en de havens.

Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht, Breda en Den Bosch eenvoudig te bereiken. Met de A15 en A27 sta je binnen dertig minuten in een van deze steden.

Bieden via Eerlijk Bieden

Bieden is mogelijk tot dinsdag 9 december om 12.00 uur via Eerlijk Bieden op de website van Waterpoort Makelaars.

Belangrijk om te weten

• Alleen biedingen vanaf 535.000 euro worden geaccepteerd
• Bieden kan uitsluitend na een bezichtiging tijdens het open huis tenzij anders aangegeven
• Verkoper behoudt zich het recht voor biedingen te weigeren of te gunnen
• Biedingen moeten volledig en op tijd worden ingediend
• De koper ontvangt binnen vierentwintig uur bericht
• Bij financieringsvoorbehoud geldt een termijn van maximaal zes weken
• De koopovereenkomst wordt binnen een week na gunning ondertekend

Alle documenten en relevante informatie zijn te vinden in de dataroom op de website van Waterpoort Makelaars.

Kortom

Dit is een karakteristieke woning op een toplocatie met alle ruimte en mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Mis deze kans niet en ervaar zelf waarom wonen aan de Pompstraat 1 zo bijzonder is.