Pomonalaan 17

Pomonalaan 17 – Apeldoorn

Riante half-vrijstaande woning met uitbouw, 6 slaapkamers, 2 badkamers en geschikt voor levensloopbestendig / zorgwonen /kantoor aan huis

Aan de Pomonalaan 17 staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime half-vrijstaande woning (bouwjaar 1989) met een oppervlakte van maar liefst circa 190 m² op een ruim perceel. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A.

Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, twee badkamers en maar liefst zes slaapkamers is dit huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen — zoals levensloopbestendig wonen, kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg of een aanpassing voor mindervaliden.

De woning is rustig gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en een modern separaat toilet. Vanuit de hal toegang tot twee slaap- of werkkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen, een praktijk aan huis of logeerruimte.

De royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher: voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, een stijlvolle designhaard, strak gestucte wanden en plafonds, en een lichtstraat die zorgt voor een prachtige lichtinval. De woonkamer met open keuken beslaat samen circa 63 m² en vormt een heerlijke leefruimte.

De moderne, luxe keuken aan twee zijden gesitueerd (bouwjaar 2019) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een praktische ontbijtbar en volop werk- en opbergruimte — kortom: een feest om in te koken.

Via openslaande deuren stap je de fraai aangelegde tuin in, compleet met robuuste veranda, berging en meerdere zitplekken waar je met een glas wijn heerlijk kunt genieten van de avondzon. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, gang en de werkkamer aan de voorzijde.


Eerste verdieping
Overloop met vaste trap en berging. Drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde (2025), luxe badkamer met designmeubel (dubbele wastafel), modern zwevend tweede toilet en een riante inloopdouche met Sunshower.

De Sunshower combineert infrarood- en UV-licht voor ontspanning, een betere bloedsomloop en de aanmaak van vitamine D — zo geniet je het hele jaar door van de voordelen van zonlicht, zelfs in de wintermaanden.

Zolderverdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime overloop, bergruimte en een ruime zesde slaapkamer.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1989

Woonoppervlakte ca. 168 m² plus zolderkamer van ruim 20 m²

Perceeloppervlakte ca. 282 m²

Vloerverwarming: woonkamer, gang, werkkamer voorzijde

Airco aanwezig

Buitenscreens (woonkamer) en rolluik op de slaapkamer beneden

Energielabel A

18 zonnepanelen

6 slaapkamers en 2 badkamers

Geschikt voor levensloopbestendig wonen / mantelzorg

Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en vloerverwarming

Luxe keuken en modern sanitair

Eigen oprit met parkeergelegenheid

Fraai aangelegde tuin met veranda en berging

Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Pomonalaan 17 – Apeldoorn

Spacious semi-detached home with extension, 6 bedrooms, 2 bathrooms — ideal for single-floor living, care living, or home office

Located at Pomonalaan 17, this exceptionally well-maintained and surprisingly spacious semi-detached house (built in 1989) offers approximately 168 m² of living space on a generous plot. The property features 18 solar panels and has an energy label A.

Thanks to the large rear extension, two bathrooms, and no fewer than six bedrooms, this home accommodates a wide range of living needs — such as lifetime living, a home office or practice, informal care arrangements, or adaptations for reduced mobility.

The house is quietly situated in a pleasant, family-friendly residential area, close to schools, public transport, and various amenities. Private on-site parking is available.

Layout
Ground floor

Entrance, spacious hall with wardrobe, meter cupboard, and a modern separate toilet. From the hall, access to two bedrooms or workspaces, one of which features a private bathroom equipped with a generous walk-in shower, toilet, and washbasin. Ideal for single-floor living, a home practice, or guest accommodation.

The spacious living room, extended at the rear, is a true eye-catcher: equipped with a beautiful tiled floor with underfloor heating, a stylish designer fireplace, smooth plastered walls and ceilings, and a skylight that brings in wonderful natural light. Together, the living room and open kitchen cover approximately 63 m² and form a delightful living space.

The modern, luxurious kitchen (installed in 2019) is positioned on two sides and fitted with high-quality built-in appliances, a practical breakfast bar, and plenty of workspace and storage — in short: a joy to cook in.

French doors open onto the beautifully landscaped garden, complete with a robust veranda, storage shed, and multiple seating areas where you can enjoy the evening sun with a glass of wine.

First floor

Landing with fixed staircase and storage. Three spacious bedrooms and a recently renovated (2025) luxury bathroom featuring a designer vanity unit with double washbasins, a modern floating second toilet, and a generous walk-in shower with Sunshower.

The Sunshower combines infrared and UV light for relaxation, improved circulation, and vitamin D production — allowing you to enjoy the benefits of sunlight all year round, even during winter.

Attic floor

Fixed staircase leading to the second floor with a spacious landing, storage space, and a large sixth bedroom.

Further details

Built in 1989

Living area approx. 168 m²

Plot size approx. 282 m²

Energy label A

18 solar panels

6 bedrooms and 2 bathrooms

Suitable for single-floor living / informal care

Extended living room with skylight and underfloor heating

Luxurious kitchen and modern sanitary fittings

Private driveway with parking

Beautifully landscaped garden with veranda and storage

Asking price: € 650,000 k.k.
Acceptance: in consultation